快新聞／水湳經貿園區土地標售成效慘！　議員轟：台中市府拿巨蛋炒地失敗

即時中心／高睿鴻報導

台中市地政局近期主辦區段徵收配餘地標售，並於今（26）日開標；其中，外界較關注水湳經貿園區標售狀況，光是該園區就有16筆標的，其中有10筆還是土地面積超過千坪的精華地。豈料，今天只開出3封標單、投標3筆土地，投標情況慘淡；總標售金額僅61.5億，且標脫率、溢價率皆為近年標售新低。對此，民進黨台中市議員陳俞融批評道，投標結果證明市府試圖炒作地價、靠賣地救財政的策略再度失敗。

陳俞融表示，盧秀燕市府才在5月底高調宣布「超巨蛋」選址水湳，明顯是刻意炒熱地價氛圍、試圖拉抬標售買氣。結果如今，「地熱未起，蛋先破」，打臉盧市府空喊建設、實則掏空資產的慣性操作。

陳俞融接著批評說，盧市府近年頻頻靠標售土地彌補財政缺口，光是今（2025）年就釋出超過千億底價土地，卻在大環境不佳、與房市壓力下頻頻滑鐵盧。以本次水湳標售為例，陳俞融指出，超過519億台幣的底價，最後竟只回收約61.5億，達成率僅12%。「不但無助市庫，還暴露市府規劃與市場嚴重脫節」。

因此她進一步指出，賣地不是萬靈丹，市政財務不能一再走投機捷徑。陳俞融呼籲盧市府，應回歸公共建設本質、提升城市發展實力，而非只靠賣地拉抬地價、掩飾財政虛胖，「市民期待的，是永續治理，不是短視近利」。