假金主、假代書騙「房產抵押」　民眾破產房子白白送給詐團

社會中心／吳玟誼　黃啓豪　台北報導 

詐騙層出不窮，「假投資、真詐財」是最常見的手法，更恐怖的是，詐騙集團要把你財產全詐光，就算民眾已經沒錢投資了，他們還會盯上你的「房產」，找假金主、假代書，讓你將「房產抵押」，就有民眾抵押了房屋，最後繳不出貸款，甚至破產，房子就白白送給詐騙集團，要怎麼防範詐騙，刑事局來教你。

民眾落入投資詐騙圈套，越陷越深，身上沒現金，開始把歪腦筋動在「房產」上。對方假意好心介紹金主、代書，將民眾房產拿去抵押借款，但這其實通通攏係假（台），等到你還不出貸款，破產後，房子就被他們收走了。刑事局預防科長莊明雄表示，發現有房地產、人壽、股票，他就會想辦法把他的錢榨乾。詐騙集團精心設局，利用人性、話術，一開始還會先給你甜頭，說貸款成功，先給你一部分錢，但遠遠低於房產價值，等到房子被過戶，民眾等於低價賤賣房產。刑事局預防科長莊明雄表示，他會說我貸到600萬我先300匯給你，但你的房子可能2000萬–4000萬不等，等你繳不出就過戶到別人。

而且更危險的是，這種借貸關係，你情我願，屬於民事責任，到時候要討回來難上加難。刑事局出手打詐，教你怎麼守住自己的寶貴資產。刑事局預防科長莊明雄表示，民眾怎麼預防？沒有所謂的金主，來路不明都不要相信，設定「地籍異動即時通」，你的家人會看到房產被異常過戶。

內政部現在也推出「地籍異動即時通」服務，民眾平常就能設定，未來若房產一過戶，就會通知設定的家人，層層守護，不讓房產輕易過戶。