宜蘭「黃金地段」長照中心淪為法拍屋　開放帶看吸引十多人排隊

地方中心／黃富溢　宜蘭報導

一般法拍屋，只能從法拍公告了解屋況，但這一回行政執行署宜蘭分署，舉行帶看屋活動。法拍標的是一間位在宜蘭市區，停業多時的長照中心，屋齡35年、坪數79坪，法拍底價1200萬，平均一坪約15萬，有看屋民眾覺得很合理。

大樓門口排隊登記領號碼牌，民眾排成人龍，不是來搶限量品，也不是來排美食名店，您可能很難想像，這些人通通是為了法拍屋而來！排隊搭電梯，進到屋內，寬敞空間，無論是採光或是格局，都相當不錯，法拍屋位在宜蘭市新興路212號3樓，原本經營老人日間長照中心，屋齡約35年，兩間打通大坪數79坪，加上鄰近東門夜市、交通、生活機能便利，堪稱黃金地段，宜蘭分署帶看屋，吸引十多組民眾前來。看屋民眾：「以宜蘭的話現在房價喊得那麼高是很合理的。我們這邊住的環境很優質，因為我們常常去河，等於宜蘭河的河邊整個步道可以走的十幾公里，這是我們的後花園」。

不只學校老師趁寒假空檔，帶著學生來場"法拍實地觀摩"，就連同大樓鄰居也來摻一咖，而房子會面臨法拍，是因為屋主欠綜合所得稅等約98萬元，以及高額民間借款未清償，遭到強制執行。宜蘭分署行政執行官鄧順生：「經由屋主同意開放民眾入屋查看，藉由親自體驗了解屋況後進而決定是否參與投標」。

宜蘭分署將在2/3號，以平均每坪15萬元，底價1，200萬元進行二拍，以往法拍屋無法實際查看，買家只能憑拍賣公告了解屋況，難免有疑慮，這一次空屋帶看，不只引發話題，也能保障買家權益。