台北富豪集體出走？新北這條街被買爆！「這建案」連奪點閱、交易雙冠王

財經中心／王駿凱報導

隨著重大建設陸續到位、城市機能大幅提升，新北市憑藉緊鄰台北市的地理優勢，已成為高資產族群與台北外溢買盤的置產新焦點。

永慶房產集團針對央行劃定的 6,000 萬元豪宅門檻進行篩選，統計出近一年永慶房仲網上點閱率最高的五大熱門高價社區。數據顯示，板橋區表現最為強勢，一口氣狂攬 3 席，並由「東方富域」榮登點閱冠軍寶座！本次榜單中，新板特區及其周邊社區表現亮眼，直接包辦了前四名中的三個席次：

點閱稱冠的「東方富域」主力坪數為 84 至 119 坪，近五年實價登錄每坪約 71 至 99 萬元。由麗寶建設興建，坐落板橋正核心，鄰近新北市府、誠品與板橋車站，更可經由空中廊道直通大遠百。社區以雙併、四併為主，配置游泳池、國際宴會廳、雪茄室等世界級公設，高CP值成為台北高階客群的換屋首選。

交易最熱的「世界花園橋峰」位居第三名，主力坪數 81 至 111 坪，是榜單中實際交易量最多的建案。該社區主打高空空中花園，以及規模高達 1,300 坪的頂級休閒會館，在都市寸土寸金的豪宅市場中，憑藉絕無僅有的綠意景觀與頂級配置深受富豪青睞。

主打極致隱私的「馥華雲鼎」名列第四名，主力規劃 127 至 146 坪，為區域內罕見的百坪大戶。社區坐落於縣民大道一段的燙金門牌，兼具府中商圈與新板特區雙優勢。社區採用「一層一戶」設計，梯廳空間完全歸住戶私有，擁有四面採光的絕佳條件，並延續馥華集團經典的飯店式經營，資產配置詢問度極高。

除了板橋表現亮眼外，新莊與新店的指標建案也憑藉獨特定位擠進前五名：

點閱第二名為新莊區的「遠雄九五」，該案是 42 層樓的摩天純住宅大樓，曾為全台最高。由遠雄集團於新莊副都心核心打造，基地面積超過 2,000 坪，住宅坪數皆在百坪以上。社區推出「新三代宅」思維，訴求在大空間內實現「共居不同居」的彈性規劃，完美平衡家庭凝聚力與個人隱私。公設更導入頂級私人會所、浮空無邊際泳池及高空酒吧，討論度居高不下。

點閱第五名則由新店區的「養心殿」拿下，位於五峰重劃區內，主力坪數 83 至 115 坪，單價區間落在每坪 51 至 63 萬元，價格相對親民。由三圓建設操刀，鄰近新店溪河岸，開車 5 分鐘即達新店市中心與裕隆城。社區內充滿人文底蘊，規劃獨特的景觀與綠化措施，專為追求「鬧中取靜、離塵不離城」的高端客群提供優質的居住選擇。