這項名為《21世紀住房之路法案》（21st Century ROAD to Housing Act）的法案，是美國國會近年罕見達成跨黨派共識的重大立法。法案核心內容包括放寬或加速住宅建設項目的環境評估流程，並限制華爾街大型投資機構購買現有單一家庭住宅的數量，藉此平抑居高不下的房價。
然而，川普在社群媒體上發文表示，他扣留簽署是為了「抗議美國參議院無法通過《拯救美國法案》（SAVE America Act）」。川普先前已將這項住房法案貶低為「無聊的事」，並強調唯有要求選民登記時出示公民身分證明的《拯救美國法案》才是當務之急。
白宮目前並未釋出川普將否決該住房法案的訊號。根據美國法律，若總統既不簽署也不否決，法案將在期限屆滿的週六自動生效。川普先前甚至無預警取消了原定於6月24日舉行的法案簽署儀式，試圖以此施壓共和黨議員通過他所重視的投票法案。
隨著11月期中選舉臨近，生活成本高漲成為選民最關心的議題。這項住房法案原本能讓民主、共和兩黨議員在選前宣示政績，但川普的拒簽表態恐讓共和黨人難以藉此邀功。眾議院民主黨領袖 Hakeem Jeffries 對此批評，共和黨人寧可阻礙投票，也不願讓民眾更容易買得起房子。
