這座高達595.5公尺的摩天大樓「高銀金融117」位於中國港口城市天津，原本規劃在完工後擁有頂樓泳池與豪華酒店，然而如今卻已荒廢多年。該項目自2008年動工，但隨著開發商陷入債務危機，建設隨之停擺，至今18年過去依舊未能完工。這座高樓不僅是天津的地標，更成為中國房地產危機的縮影。
中國房地產市場曾是國家經濟成長的核心引擎，如今卻成了絆腳石。根據中國官方週三公布的數據，第二季經濟年增率僅為4.3%，創下三年多來的最慢增速。法新社（AFP）記者實地走訪現場時，大樓東側部分結構依然裸露，頂部仍架著起重機。現場施工人員透露，該項目需要的資金規模實在太過龐大。
這座摩天大樓的停工，源於總部位於香港的開發商高銀地產在2015年中國股市崩盤後陷入財務困境。自2020年起，中國當局為了遏制過度借貸與投機，收緊了信貸管道，導致恆大、碧桂園和萬科等房地產巨頭也相繼深陷債務泥潭。官方數據顯示，今年1月至6月，全國房地產開發投資年減18%，其中住宅投資下降17.8%。
儘管面臨困境，這座天津摩天大樓已於2025年4月復工。官方媒體新華社報導指出，該項目在重組努力下已取得階段性進展，目前正進行安裝鑽石形塔冠等收尾工作，且大部分空間已完成招租，將有7家國有企業和10家民營企業進駐。地方媒體指出，該大樓預計將於2027年上半年完工。
法國外貿銀行（Natixis）亞太區高級經濟學家 Gary Ng 表示，房地產行業的危機因高度依賴債務的結構，以及「房價永遠會上漲」的迷思而加劇。他指出，只要不引發系統性風險，中國政府更傾向於穩定市場，並逐步讓其他產業在經濟中發揮更重要的作用，房地產已不再是政策的首要任務。
