香港政府正大力推展名為「北部都會區」的龐大開發案，範圍涵蓋村落、天然濕地與農田，總面積達3萬公頃，約佔香港土地的三分之一。當局期望將該區打造成類似矽谷的高科技中心，預計可容納約250萬名居民並提供650萬個就業機會，進一步深化香港與澳門及中國廣東省九個城市組成的「粵港澳大灣區」整合。
然而，這項重大建設計畫引發了環保團體與在地居民的強烈憂慮。關注土地議題的非政府組織「本土研究社」（Liber Research Community）指出，至少有25座村落將面臨拆除命運，批評在原本保存良好的區域興建新城鎮，無論採取何種緩解措施，都將帶來不可逆的破壞，並質疑計畫規模過於龐大。
71歲的村民Chan Yuk-tong無奈表示，原本期盼在出生長大的青磚老屋終老，如今卻因政府開發而必須搬離。42歲的村民Niki So也親眼目睹鄰居房屋陸續被拆除，雖然她獲得公屋補償，但仍感嘆若未來發展不如預期，村落的犧牲將十分令人遺憾。
在財政方面，香港官方預估該計畫成本至少達2,240億港元（約新台幣9,200億元），標普全球評級（S&P）則推估整體費用可能突破3,600億港元。面對龐大開銷，當局引述銀行評估指出，預計在20年內，該計畫將貢獻香港本地生產毛額（GDP）的13％。
學者與經濟分析師指出，隨著北京實施《香港國安法》，香港加速融入大灣區已成定局。雖然香港在中國整體科技雄心中的地位可能不如深圳，但其具備的國際連結、大學研究實力及深厚資本市場，仍是吸引企業投資的關鍵優勢。不過，如何在促進跨境流動的同時維持國際社會對香港獨特性的信心，仍是該計畫面臨的最大考驗。
