南部中心／林俊明、陳姵妡   台南報導上週的連日大雨，南部地區遭豪雨狂炸，沒想到台南安南區一處大樓，居然在8月2號凌晨，住戶聽到巨響，才發現車庫採光罩整片掉落，幸好當時大家都還在休息，沒有人車被砸傷，掉落瞬間畫面曝光，帶您來看看。

即時中心／徐子為報導台中市北區青島西街一處社區大樓，昨（27）日晚間驚傳駭人社會案件，77歲陳姓老翁疑似久病厭世，自戕陳屍於頂樓共用水塔內，此消息一出引爆167住戶恐慌，大家都擔心喝到屍水，人心惶惶；而事發第一時間，管委會已馬上關閉水塔緊急洩水，今天也請廠商前來清理消毒，盼住戶安心。

圖、文／周刊王《公寓大廈管理條例》今年邁入30週年，這部攸關千萬市民居住權益的重要法規，隨著時代變遷，修法聲浪再起。台灣物業管理學會理事長郭紀子直言，現行條例已跟不上社會腳步，從電動車充電樁安裝、禁寵令爭議，到外牆墜物防治與社區規約品質，全都亟需檢討修正。此外，他也不諱言表示，有不少鄰居糾紛都是從社區Line群組開始。

中部中心／李文華彰化報導驚險場景，發生在彰化市一處住宅社區，有住戶開車準備駛入地下室，但車道柵欄感應出問題，下車請管理員打開車道柵欄，但疑似手煞車沒拉好，導致車子一路滑行，溜進入地下室，車主後頭狂奔猛追，畫面曝光網友熱議，而整起事件幸好沒波及住戶算是萬幸。

社會中心／王毓珺　吳培嘉　新北報導竟然有男子跟蹤女學生回家，地點就在新北市的北大特區！有民眾發現，一名男子從一間國小附近，沿路尾隨女學童，甚至跟著進入女童居住的社區，還好警衛相當機警，將人攔下，男子這才離開，警方事後透過監視器，鎖定他的身分，沒想到上門找人時，男子竟然跑到頂樓翻牆逃跑，現在住戶在研議，是否要提告侵入住居。

即時中心／顏一軒、黃彥翔報導藝人郭書瑤去（2024）年遭踢爆疑為「超級惡鄰居」，不但積欠社區大樓管委會1年的管理費，甚至還撕毀「點名請她領走包裹的公告」，事後電梯內的監視器影像曝光，郭不滿自己隱私受損，對社區大樓蘇姓主委興訟，控告對方涉違《個人資料保護法》。郭書瑤今（10）日下午以告訴人身分前往北檢出庭，她庭後受訪時表示，這件事有點複雜，現在不好對外界多說明，但自己與鄰居都處的很好；至於藝人劉品言

地方中心／黃兆康　新竹報導還在施工的新竹"關埔慈雲空橋"，是停職中新竹市長高虹安，當年競選的政見。但從去年七月開始動工，至今不但工程延宕，還疑似造成鄰損，社區出現水泥剝落，險些砸到人，以及地下室水管破變成瀑布等！對此，市府表示無法確定鄰損和施工有關。

捨會中心／李豫翰、吳志恆、賴國彬　桃園報導酒精衝腦，闖下大禍！桃園一名男子喝了酒，和租屋處的社區警衛起口角，一怒之下，男子竟帶著三歲兒子，開車撞破社區大門！他把車子開進大廳後，疑似想逃跑，但轉彎幅度不夠，又再衝撞一次，隨即徒步逃離現場，警方獲報後一路追，在附近工地逮到人，但他拒絕酒測，還嗆員警，警察編號是幾號。

即時中心／廖予瑄報導藍委大罷免行動在全台遍地開花！而面臨被罷免危機的國民黨立委們也都使出渾身解數，呼籲民眾投下「不同意罷免」票。沒想到，今（30）日前民眾黨基隆市安樂區主任劉韋巡在臉書PO出2張照片，並指出，藍委林沛祥將「不同意罷免」的手舉牌放置在社區的消防警報設備上，且就算遭到保全開單提醒也置之不理，讓他忍不住怒批，「守法真的有這麼難嗎？」

中部中心／黃毓倫、林進龍　台中報導台中市北區一處社區停車場，發生一起離奇死亡車禍。47歲廖姓男子騎機車回家，在停車場車道轉彎處，摔車昏迷，剛好另一名住戶，開車外出，不慎輾過騎士，導致騎士，傷重不治。

即時中心／顏一軒、陳治甬報導繼新竹縣竹北出現天坑後，竹東鎮長春路一處社區大樓旁的停車格，今（27）日下午14時許也突然發生路面坍塌事故，就連一旁的花圃也墜落下方的沙坑溪；而一旁停在車格的轎車，直接「四輪朝天」翻覆至6米深的坑洞中，所幸並未造成人員傷亡。

社會中心／馬聖傑、洪國凱 新北市報導新北市新莊一處社區大樓，昨天早上九點多，突然天降磁磚雨，差點砸中一名男子！民眾嚇壞抬頭看，發現是14樓的磁磚，大面積剝落！雖然大樓有拉起封鎖線，但還是相當危險！工務局接獲通報，要求社區限期檢查大樓外牆安全，要是再發生意外，還導致民眾受傷，將開罰最高30萬元。

財經中心／徐詩詠報導不少購屋族在挑選物件過程中，除了總價、格局與樓層外，部分族群也會相當在意公設內容。日前一名有運動習慣的民眾，就在社群上詢問要是否挑「有健身房」的社區，還是去外面的健身房即可。答案曝光後。多數人選擇去社區外營業的健身房，並透露社區內部健身房的致命缺點，直言後續器材保養才是關鍵。

社會中心／莊立誠　張皓宇　新北報導積欠社區管理費，時間長達10多年！新北市蘆洲區一個社區的住戶，從2009年11月開始，到2023年8月為止，長年不繳管理費，讓管委會相當頭痛，最後，決定委託律師提告，也確定勝訴，住戶應該支付62萬多的賠償金，管委會表示，該住戶不僅不理會判決結果，甚至還找來里長關說，企圖施壓，管委會不堪其擾。

社會中心／李豫翰、黃柏榕　新北報導新北市汐止新台五路一段一處社區大樓，發生11樓外牆磁磚掉落還砸傷路人，警消趕抵現場時，發現1名40多歲的葉姓女子被砸中頭部，當場鮮血直流，所幸意識清楚，送醫後沒有大礙，由於現場13樓磁磚也變形，有掉落可能，警消趕緊拉起封鎖線，相關單位將等週一上班再來處理。

即時中心／顏一軒、黃彥翔報導今（5）日中午12時14分許，新北市一名44歲葉姓女子路過汐止區新五路一段時，某社區大樓的磁磚突然從天而降，直接砸中該女頭部導致撕裂傷，當場血流如注，警消獲報後趕緊到場拉起封鎖線，並由救護人員將葉女送醫治療，所幸並無大礙。

社會中心／綜合報導社區大樓才剛剛交屋，沒想到機械車位故障頻傳，讓住戶不堪其擾！新北市三重一棟社區大樓，住戶花了近兩百萬，購買機械式停車位，八月入住至今，平均一個星期，至少故障一到兩次，理由千奇百怪，不是電阻太強、電流不穩，就是濕氣太重，住戶向建商反應，只說要向廠商溝通，卻遲遲沒下文，對於機器是否不會再故障，廠商則無法掛保證。

生活中心／杜子心報導保全工作表面上看似輕鬆，但實際上繁瑣事務相當多，保全的責任重大，需要幫忙協調住戶間的問題，也要應對各種突發情況並確保社區安全。近日，一名年輕網友在網路論壇《Dcard》發文分享，自己擔任日班保全的經歷，並揭露這份工作背後不為人知的辛苦。貼文曝光後，引來一票當過保全的過來人共鳴。

生活中心／綜合報導大台南小黃公車持續擴大服務版圖，市長黃偉哲今（13）日在下營上帝廟主持「大曾文區小黃公車上線啟航典禮」，宣布開通「黃5」、「黃20」及「橘10-1」3條新路線，行經下營、新營、柳營、六甲、麻豆及官田等區，下營上帝廟還首創宣佈將由「神龜志工服務隊」擔任小黃公車預約小秘書，讓民眾更便於利用。議員尤榮智、吳通龍也到場共襄盛舉，場面溫馨歡樂。

社會中心／林彥君　吳培嘉　新北市報導台灣即將邁入超高齡社會，新北市政府為了照顧長者，在各里推動銀髮俱樂部，以及社區照顧關懷據點等，一路走來已經20年。下午社會局盛大舉行慶祝活動，展現歷年成果，透過現場體驗，讓民眾更了解，社區據點服務，還邀請藝人白冰冰領軍主持，把氣氛帶到最高點。

中部中心／張喬羿、陳建華台中市昨日（30日）發生一起火災，有民眾經過住宅外面，發現濃煙竄出，於是趕緊打電話報警，警消獲報後前往現場，救出受困的一對夫妻，疑似是屋外冷氣機自燃起火，但詳細火災原因還有待調查。

社會中心／王毓珺　沈建宏　台北報導被委託裝潢，結果遭到其他住戶干擾！台北市文山區一處社區，主委帶著裝修師傅進到裡面，要進行丈量工程，沒想到主委一離開，樓上一名住戶就下來找師傅的麻煩，不停用言語挑釁，還用身體撞他、作勢打人，嚇得師傅趕緊報案，不過，警方到場後，住戶辯稱，自己只是不讓陌生人進入，是在守護社區安全，讓裝修師傅好無奈。

即時中心／高睿鴻報導台南市佳里區、麻豆區昨（22）晚8點多，接連發生極淺層地震，且最大震央規模達到5.4，引發民眾高度關注。台南市長黃偉哲今（23）日表示，市府即時啟動地震應變機制，對受影響區域進行安全檢查及戒備；同時呼籲市民提高警覺、做好防災準備，遇到地震時，做好地震避難原則「趴下、掩護、穩住」保命3步驟，切勿恐慌。市府也提到，台南曾獲內政部「強韌城市」殊榮，成為全國防災模範。

生活中心／楊佩怡報導公寓大樓的保全人員其主要職責是維護社區環境的安全、處理突發事件。日前，一位保全人員在臉書發文傾訴心聲，他表示自己從晚上7點交班後，一直挨餓到11點了，但一直不敢吃晚餐，因為怕又遭到住戶嫌「在櫃檯吃味道很重的食物」。

生活中心／周希雯報導在台灣無論開車或騎車族，找停車位都是日常要面對的煩惱，若住處本身沒有規劃完善，恐怕會導致鄰居間爆發糾紛。就有網友無奈表示，社區沒有專屬停車格，所以都是住戶先搶先贏，沒想到有位鄰居不僅會用雜物占位，最近還寫下滿滿的「情勒紙板」要求別人不能停，霸道行為令一票人看傻眼，「看完我都焦慮了」。

生活中心／基隆報導基隆市一處社區，上回因為山坨兒颱風來襲，後方山坡瞬間崩塌，泥水灌進住家裡，時隔不到一個月，基隆地區週四下起暴雨，不只地下室淹水，不少人的住家也慘遭泥水灌入，眼睜睜看著家當泡在水裡，全氣炸了，市長謝國樑到場視察，強調會積極處理。

社會中心／綜合報導山陀兒強風大雨，基隆災情不少，中正區調和街「碧砂山水」社區，跟還有仁四路一棟民宅，都遭山坡土石崩塌影響，不僅道路成了土黃泥流，大量土石更灌進地下停車場，住戶直呼，上一次這麼嚴重已經是二十多年前，但這次更嚴重。內政部長劉世芳更在防災會議上，點名基隆沒有回報撤離人數，謝國樑晚間則默默去災區視察。

生活中心／周希雯報導許多社區公寓會請警衛駐守大廳，除了確保大樓安全，還能幫忙代收包裹、信件，而住戶們外出返家時，走入大廳第一眼看到也多數是警衛。不過有網友無奈說，每次警衛看到他都會打招呼問「下班了喔、吃飽了嗎」，長久下來讓他覺得壓力大，也好奇是不是一種常態，「大家通常自己的警衛都會這樣打招呼嗎？真心覺得好煩喔」。

財經中心／徐詩詠報導隨著民眾生活習慣改變，社區大樓成為常見的購屋選項，透天幾乎不再是首購族第一選擇。對此有網友好奇發問「「透天為何失寵」，有民眾也透露殘酷真相。

生活中心／周希雯報導買房要考量各種因素，小至社區環境、住戶素質，再到附近生活機能、交通便利性，都必須謹慎看待；因此許多人會選擇從警衛、鄰居下手，透過「送禮交關」來探聽屋況。不過網紅作家黃大米分享，最近她遇見1位「剛正不阿」的管理員，不僅一直拒絕收禮，還曾當面打臉房仲的話術；她得知對方背後超大靠山後，也不禁呼籲網友，買房子前記得多和管理員聊天，「可能因此了解到更多社區的真相」。