柯文哲被告新國會風雲賴新內閣青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2021/02/19 10:20:10年薪百萬貸不到5成!專家揭「這款房」別碰記者蔡佩蓉/台北報導買房貸款真的超重要,這幾年不少代書都會建議買方,契約中可增列一項「如未達預期貸款成數,可解約」,避免因為貸款不足得去籌錢,或是遭違約求償。專家提醒,權狀15坪以內,有些銀行不承作貸款,或是貸款成數不夠高、利率不夠優惠,甚至連首購公務員都沒辦法貸到預期成數。2021/02/17 09:40:29投資點來了?一張圖秒懂房市6次循環記者蔡佩蓉/台北報導2021年房市適合投資嗎?告別2020年「房市驚奇年」原本外界預期新冠病毒疫情會重創房市,但政府紓困、全球資金熱潮、史上新低利率都讓「股匯房」締造榮景。民眾若想牛年進場投資,不妨先瞭解房市6波循環。2021/01/18 12:01:46老人魔性買房!拖子女下水當「連貸保證人」狂增3成記者蔡佩蓉/台北報導台灣老人真的超會理財,低利率就靠房子貸款出現金再去投資!根據聯徵中心資料統計全國各年齡層房貸數據,2020年前三季跟2019年同期相比,全國各年齡層的房貸件數年增幅都超過12%,其中貸款人年齡超過70歲的房貸件數年增幅高達30.5%。2020/12/30 11:57:03打房流彈掃首購!貸款下不來「5招解套」記者蔡佩蓉/台北報導政府開始打房了,讓許多銀行對房屋貸款的估價及貸放更趨保守。資深代書提及,最近幾件首購房貸,因無明確收入證明,再加上房市開始冷卻,買方擔心是否買貴了,又遇到貸款下不來,幾波挫折後,只能咬緊牙關自行補足不足的貸款差額。2020/12/21 16:51:2140年房貸好夯 合庫、兆豐5銀行搶推!「驚人死穴」意外曝光記者蔡佩蓉/台北報導想要買房,但錢不夠,想要輕鬆月繳,現在愈來愈流行拉長房貸期限,例如40年房貸。中華民國不動產仲介經紀公會全聯會今(21)日在年終記者會時提出健全住宅政策建言,其中就是所謂青年購屋貸款優惠專案再加碼「三高一低」。2020/12/17 23:55:02央行利率連三凍 今年GDP調至2.58% 明年3.68%央行在今天舉辦第四季理監事會議,如外界預期利率維持不變,不過央行大幅調升國內今年和明年的經濟成長率,對於台灣被美國列入匯率操縱國觀察名單,總裁楊金龍強調,匯率還是由外匯市場供需決定,不過一旦危機金融市場秩序,央行勢必會出手。2020/12/17 16:46:53快新聞/利率連3凍! 今年經濟成長率上修至2.58% 估明年增強到3.68%中央銀行第4季理監事會議今(17)日舉行,會中全體理事一致同意維持政策利率不變;今年經濟成長率也上修至2.58%,估明年增強為3.68%。央行總裁楊金龍在會後記者中也說明對匯率及經濟成長的態度。2020/12/10 14:17:11央行狠斬建商金流⋯房價會跌嗎?專家給答案記者蔡佩蓉/台北報導央行7日召開臨時記者會,宣布不動產授信四大規定,著眼於管控金融風險與經濟穩定。除了限制投資大咖利用公司置產,無寬限期且最低僅5成貸款,另一方面也針對自然人3戶以上購屋貸款,與建商購地貸款、餘屋貸款等進行限縮。本次央行出手,可謂「斬斷建商的煉金術」但房價會跌嗎?2020/11/30 18:49:23用0元就賺7百萬!手癢跟著炒房…新竹一年漲14%記者蔡佩蓉/新竹報導新竹紅單炒房嚴重,內政部10月底發動首波預售屋聯合稽查,27日再度無預警進行第2波稽查,且新竹縣消保官靳邦忠也查到丁姓網紅,利用成立LINE群組,招攬購屋者賺取佣金,今年短短幾個月就收款782萬元。而新竹這股炒房風助長房價,也反映在這幾個月房價數據。2020/11/24 12:33:41打房奏效?新增房貸金額下滑、房貸利率回升受疫情影響,加上低利率,房市急速升溫,導致搶房亂象多,內政部已經放話要加強稽查,財政部不排除啟動囤房稅,甚至央行罕見找銀行「喝咖啡」、金管會也盯上不動產授信業務,在一連串的議題發燒下,央行發布最新數據,5大銀行10月新增房貸金額意外下滑至512.44億,不僅月減41.02億,還比去年同期低,連房貸利率也從連續4個月的1.359%回升至1.367%,外界關注,難道打炒房真的奏效了嗎?房產專家說,警惕2020/10/30 18:10:22貸貸相傳or買房吃泡麵!花敬群喊「最強房市調控」網友卻怒了記者蔡佩蓉/台北報導關於年輕人買不起房,是源自2008年金融風暴後美國釋出QE量化寬鬆,並持續降低利率,資金狂潮成為猛獸,侵蝕各國房地產,台灣在2008年後因兩岸關係回溫、開放陸客觀光交流,台商「鯊魚返鄉」置產,許多大台北都會區特定地段,房價翻倍漲,如今12年即將過去,猛然回首,房價竟仍居高不下。2020/10/28 12:19:54攻略包/秒算出最合適銀行房貸!專家開3藥方記者蔡佩蓉/台北報導想買房的人,最關注買房能負擔多少房貸!由於全台各地的房價差異甚大、每個人的財務狀況也有所不同,要審視有沒有能力買得起房,只能先檢視自己的財力再進行購屋評估。專家就提供一套「最適房貸總額」試算表,可以快速檢視自己最適合哪種房貸。2020/10/28 11:49:38利率1.3%他被誘惑買房!友人勸「別繳本金」意外揭囤房真相!記者蔡佩蓉/台北報導財政部敲定各行庫續辦青年安心成家房貸,將延長至2022年底,以及一段式利率下調0.03個百分點,來到1.4%,額度800萬元與寬限期3年均不變。由於目前利率創史上新低,不少首購族出籠,就有人近期買房,核貸利率僅1.31%,且還被朋友勸「先不要繳本金」。2020/10/26 14:25:47第一次買房「貸款30年」不用寬限期更省!他破解銀行這招記者蔡佩蓉/台北報導首購族陳泰源今年10月下旬順利完成房屋過戶,談到第一次買房的經驗,在銀行貸款部分,他購入總價1000萬元林森北路小套房,選了30年期的房貸,但沒有使用寬限期,並可提早還清貸款。2020/10/19 11:56:57退休媽媽「0元購屋」一口氣買3間!官方急勸:淪負債惹官司記者蔡佩蓉/桃園報導對買房有興趣的人,近期會經常在網路上看到0元購屋廣告,但這恐怕已經成為購屋陷阱。桃園市政府消費者服務中心便提醒消費者,「0元購屋」並不是真的買房不用錢,通常是以「房貸+原有房產增貸」或「房貸+信貸」的方式購屋,已經有不少案例是面臨違約金的困境。2020/10/15 11:26:15不畏驚爆台海!房市破兆推案「料創史上第二高」記者蔡佩蓉/台北報導根據住展雜誌統計,2020年Q3北台灣新成屋、預售屋推案量來到3320.5億元,比去年同期的3500.92億元,減約百餘億元,年減幅約5%左右。雖然今年Q3推案量比去年同期略為下滑,但今年前三季累計推案量已達9405.75億元,年增幅約6.8%。顯然近期台海局勢緊張,似乎仍不敵資金湧現的推案狂潮。2020/10/09 15:21:27低利率衝高房市熱 雙北預售屋佔78% 民眾搶買房受到疫情影響,資金湧現、加上銀行低利率,推升房市熱潮,因預售屋比新成屋議價空間大,付款較為輕鬆,也讓預售房市買氣大爆發,建商看準這波熱潮,接連推出不少預售案,光台北市、新北市的新推建案,預售佔比高達86.5%,創下歷史新高。2020/09/24 18:50:20最新房價出爐!看看今年你買得起房嗎?記者蔡佩蓉/台北報導今年房價竟然不回頭,往前衝!根據今年第三季最新統計數據,七大都會區房價均較上季上漲,漲幅在2.5%至5.2%間,若與房價歷史高點相比,除了台北、新北仍有8.1%與3.8%的跌幅之外,高雄平歷史高點紀錄,其餘四大都會區包括桃園、新竹、台中與台南均已漲破歷史高點,創史上新高紀錄。2020/09/19 19:15:48快新聞/超低利率衝擊! 富邦人壽9月起停止承做「房貸業務」 公司回應了超低利率時代來臨,業者不得不做出業務調整,今天傳出重磅消息,富邦人壽9月起全面停止新承做房貸業務,原因就是今年降息影響房貸利率,進而導致長期收益下降。2020/09/17 17:59:36利率連2凍 央行上調2020年GDP至1.6% 楊金龍:持續寬鬆政策中央銀行在今天召開今年第三季理監事會議,會後央行總裁楊金龍宣布,利率如外界預期維持不變,隨著國內疫情受控,央行也將今年經濟成長率從上一季預測的1.52%調升到1.6%,明年隨著經濟逐步回穩,預期出口有望增溫、景氣復甦,因此央行預測明年整年GDP落在3.28%。2020/09/17 06:45:01美聯準會維持近零利率 美股漲跌各見美國聯準會16日宣布,在未達完全就業和通膨上升到2%以上,並保持一段時間前,將持續接近零利率,基準利率維持在0-0.25%目標區間不變,預估在2023年前應都不會升息。2020/08/03 16:37:43租不如買!低利率時代來襲 逾5成民眾想買房 年省近2.5萬央行在今年3月降息一碼,台灣進入低利時代,不少民眾更打算趁是買房投資,根據台灣房屋和第一銀行調查發現,有超過5成民眾有換屋意願,而且統計顯示,有高達88.9%的人最再億房貸低利率,其次是房貸成數高低以及手續費。2020/08/03 16:23:02快新聞/「2020房貸大調查」 房貸族最在乎這件事今年三月央行宣布降息後,是否對房市有加溫?根據第一銀行和台灣房屋「2020房貸大調查」發現,購屋者在挑選房貸的優先條件,有高達88.9%的人最在意「房貸利率低」,其次為房貸成數高(50.1%),以及手續費低(48.6%)。而今年降息後,有51.8%的人有購屋或換屋意願,其中包括已有房的民眾,仍想再買一間。2020/07/06 12:22:28台股早盤大漲逾171點 最高觸及12082點受到美股上周國慶休市收紅、資金行情助陣下,台股早盤開高走高,直攻12000點大關,一度大漲超過171點,最高來到12082.82點,有機會挑戰年初12197高點,新台幣也升1.49角,來到29.46元,股匯表現強勁,外界關注有沒有機會衝破歷史新高12682點,分析師樂觀看待。2020/06/18 19:34:01疫情衝擊經濟 央行下修今年GDP到1.52%央行在今天召開第二季理監事會議,由央行總裁楊金龍宣布,國內利率維持不變,也就是維持重貼現率1.125%、擔保放款融通利率1.5%、短期融通利率3.375%,不過展望全年經濟發展,央行選擇下修今年GDP預測,從年初預估能維持1.92%下修到1.52%。2020/06/18 18:30:24央行不降息! 全年GDP下修至1.52%央行在今天召開第二季理監事會議,由央行總裁楊金龍宣布,國內利率維持不變,也就是維持重貼現率1.125%、擔保放款融通利率1.5%、短期融通利率3.375%,不過展望全年經濟發展,央行選擇下修今年GDP預測,從年初預估能維持的1.92%,下修到1.52%。2020/06/18 16:40:52快新聞/央行利率不變 全年GDP下修至1.52%中央銀行今天舉行第2季理監事會會議理監事會議,決議政策利率維持不變,重貼現率維持1.125%,全年GDP下修至1.52%,較上季預測值1.92%減少0.4個百分點。2020/06/11 10:22:27FED宣布利率維持近於零 主席鮑爾:經濟復甦之路很漫長美國聯準會兩天的利率決策會議,今天(11日)結束後發表聲明,一如預期將基準利率維持在0%~0.25%、逼近於0的水準,也重申美國經濟復甦之路仍漫長,未來幾個月也將按照目前步調,持續買進公債,還將花費數年對經濟提供額外支持。消息公布後,美股走勢震盪,道瓊和標普500都收低,不過科技類的那史達克,則連續三天創新高,首次升破萬點大關。2020/05/28 16:12:43銀行搶「美元定存」戶 祭最高利率2%吸客全球受到疫情影響,紛紛調降利率,像是美國聯準會日前就大幅調降美元存款利率,在低利時期,各大銀行也紛紛把目標轉向美元定存,像是永豐銀行推出的階梯式定存方案,以3個月為一階段,每一期依牌告價加碼0.38%到0.78%,最長自動存滿一年,即使每3個月到期想終止也沒問題,讓客戶不但能掌握利息收入,資金運用也更有彈性!2020/05/13 12:41:4710萬元勞工紓困貸款 名額將加碼30萬以上中央祭出10萬元的勞工紓困貸款,因第一年免繳利息、由政府補貼,第二年利率1.845%,不少勞工搶著申請,也讓申貸爆量,已經破54萬件,超過原限定的50萬名額。現在行政院確定再加碼,至少增加30萬名額以上,最快今日(5月13日)就能拍板。 01234 目前頁數 :3/4 熱門新聞 熱門關鍵字