圖、文／CTWANT曾任職於家扶基金會、宜蘭縣社會處的李姓資深社工，遭控以高額投資價差為餌，向周遭同事要求信貸投資房屋買賣與汽車租賃，保證一切衍生費用無論是信貸本金、利息、稅率甚至是罰單，全數由他負責，不料李男僅付三分之一的貸款就避不見面，而同事貸款買下的中古車更是幾乎淪為另類「權利車」，找不到實際租賃人員，被害人卻狂收罰單與催繳通知，讓被害人氣得路上找車，直接將車輛開走報廢，刑事局也曾偵辦過類似

社會中心／李明融報導台南安平昨天（16日）清晨清潔隊在收運垃圾時，突遭一輛高速行駛的賓士車追撞，導致一名23歲陳姓女清潔員被夾擊，當場慘死，肇事的48歲鄭姓駕駛被救出後酒測值高達0.97毫克，他還一度在現場辯稱自己沒有開車，讓現場民眾和家屬氣炸。鄭姓男子的身分也被起底，是一間鹽酥鴨店的老闆，事發後引發大批網友憤怒，湧入店家粉專、Google評論狂罵，粉專也緊急關閉，且在事件發生後，有網友抓包老闆疑

財經中心／徐詩詠報導根據聯徵中心最新公布的2025第三季房貸統計顯示，在本季新增的37,747個申貸樣本中，平均房貸利率已上升至2.44%，寫下聯徵中心自2009年公布統計以來的新高。與此同時，平均核貸成數也降至71.78%，創下近22個季度以來的新低，顯見銀行審核房貸的態度愈發謹慎。不過，在利率攀升、成數收緊的環境下，全台平均房貸鑑估值卻不減反增，達到1,453萬元，逆勢刷新歷史紀錄。

 撰文‧林良昇兩年前，總統賴清德開出直接興建13萬戶社會住宅的競選支票，如今陷入瓶頸；政府目光轉向租屋市場改革，但《租賃條例》草案配套不足，不僅市場震盪，更藏房源量縮、租金上漲隱憂。

圖、文／品觀點高雄市發生一起因管理費糾紛引發的訴訟案件。鍾姓男子為某社區房屋所有權人，自107年10月起未繳納管理費，累積欠款時間已達7年。當鍾男向社區管理委員會索取電梯磁卡時，管委會以其長期欠繳管理費為由拒絕提供。

中部中心／張家維南投報導南投縣埔里鎮第三市場附近一處建案，疑似因為施工，導致工地鄰近的民宅及店家牆壁、地板嚴重損壞，10多戶受害，由於營造廠商未妥善處理修繕賠償事宜引起民怨，而目前相關單位表示，會發文勒令停工，並要求施工廠商限期改善。

民視新聞／綜合報導美國東南部沿海受「伊美黛」和「亨伯特」2個颶風侵襲，受創嚴重的北卡羅萊納州沿海哈特拉斯角，竟然有5棟房子在45分鐘內倒塌。

南部中心／鄭博暉、張可倫　台南報導丹娜絲颱風已經過去3個月，不過台南七股區仍然有許多受災房屋，因為屋主沒有意願修繕，導致房屋被擱置，不僅影響市容，也恐怕會造成環境問題，市府目前再將補助期限延到10月底，但如果期限一到，被認定為危險建築的房屋，市府將依建築法，直接拆除。

房地合一2.0上路後，傳承方式差很大！根據財政部數據，自110年7月1日上路以來，2年內短期交易累計達9.4萬件，但2年內轉手的買賣，要面對45％的重稅，投資客不再炒短線，心態將朝向長期持有。

即時中心／高睿鴻報導由於台灣房價始終居高不下，房屋貸款一直是許多家庭揮之不去的重擔，但近日似乎開始迎來曙光。內政部昨（4）天透露，今（2025）年第1季全國房貸負擔率為44.53%，相較於上一季下降2.09%；並且，從2024年第3季高點，已連兩季顯著下降。也就是說，我國民眾的房貸及購屋壓力，似乎已較先前放緩。

社會中心／綜合報導基隆七堵一處屋齡37年的五層樓公寓，昨天早上，三樓的天花板，無預警崩塌，還好沒釀傷亡！今天土木技師等相關單位到場勘查，疑似天花板本身鋼筋鏽蝕嚴重，再加上四樓正施作地板工程，載重增加，才釀三樓天花板坍塌意外，究竟公寓是不是海砂屋？還有待進一步調查。

地方中心／黃兆康　新竹報導侵門踏戶，跑到別人家裡搶地契？！新竹新埔鎮日前一處民宅內傳出激烈糾紛，上了年紀的兩兄弟，因為土地及房屋產權分配問題，本來就常發生口角。但這一次老四夫婦，直接闖入弟弟家中，要求看地契，趁機伸手搶走，甚至還大打出手，最後驚動警方場處理。

即時中心／高睿鴻報導房市動態與經濟發展息息相關，新北市府地政局今（18）說明，今（2025）年第2季預售屋實價登錄共揭露2319件、總成交金額484.3億，統計全市交易量整體較上季增加0.2％、總成交金額減少6.6％。其中，板橋區申報件數451件、成交總金額97.5億，高居全市之冠。地政局指，本季各行政區預售屋交易件數各有漲跌，板橋區、新莊區及林口區增幅最多；中和區及三重區交易件數減少最多。

中部中心／蔡松霖　雲林報導西南氣流影響，雲林斗南，降下大雨，16個里，300多戶人家，通通受影響，在斗南的將軍里，一處老舊的竹管厝民宅，也被暴雨狂襲導致房屋坍塌，造成一人婦人受傷送醫。台鐵林內站，也因為水淹軌道導致鐵路一度雙向暫時無法通行，啟動公路接駁，協助旅客轉乘。

生活中心／綜合報導老公寓雖總價相對親民，但對高齡購屋族來說卻不一定買得動。根據統計，50歲以上族群購買30年以上老公寓的比例不到兩成，70歲以上更低於0.5%。除了無電梯不利居住外，銀行對「年齡加屋齡」的審核限制，更讓不少人連貸款門檻都跨不過，成為購屋卡關的隱性痛點。

中部中心／李文華　彰化報導彰化縣伸港鄉百甲重劃區內，有九戶透天厝，從去年底開始出現傾斜與下陷，住戶懷疑是隔壁蓋大樓所引發，抱怨向建商反應，並要求提出鑑定報告，對方卻避重就輕，縣府建設處表示，若是雙方調解不成，將依照第三方鑑定報告書，召開建築爭議事件評審委員會。

即時中心／高睿鴻報導受惠於低利率環境及經濟景氣，過去幾年，我國的房地營造產業蓬勃發展；不料，竟也讓某些不肖之徒，發現可牟利的詐欺方式。民進黨立委黃捷、張宏陸等人，近日踢爆「裝修蟑螂」橫行的新現象，兩人指出，某些裝修公司抓著契約漏洞，拿走多數建設款項後，在未完工的情況下「烙跑」，留下爛攤子給屋主收拾。黃捷今（27）指出，光是「品榆空間設計企業社」就詐騙了超過20戶、受害金額粗估超過600萬。

南部中心／林俊明、莊舒婷　台南報導台南新營一間三層樓高的透天厝，14日傍晚突然整棟倒塌，嚇壞目擊民眾，而初步了解，旁邊剛好是建築工地，疑似沒有按圖施工，才會導致旁邊的房子瞬間傾倒，工務局已經依據建築法，勒令工地停工，並裁處9萬元罰鍰。

中部中心／綜合報導台中市清水區，昨天（22日）凌晨發生的大樓倒塌事故，緊急疏散了全棟住戶34人，所幸人員均平安，今天都發局派遣加長臂拆屋機，來進行排除坍塌水泥塊的作業，預期會實施3天，而住戶下一波的取物，也要經過評估，才能開放。

財經中心／鄧庭婷　張皓宇　台北報導為了推動平價住宅，台灣金聯已經連續15年，蒐集全台法拍物件出售，今年合計有100戶，其中，六都占8成，其中約有40%物件在1000萬元以下，最平價的套房，不到300萬就能入手！

即時中心／顏一軒報導新北三重區六張街內一處建案昨（6）日進行開挖地下室造成鄰損，造成右側184號、左側190號倒塌或傾斜，周圍緊急撤離74戶，而緊鄰但無坍塌危險的192號建物內，屋主劉太太透露家中有5隻貓受困。對此，新北市政府動保處同仁今（7）日晚間已趕赴現場，在斷垣殘壁中置放5個誘捕籠、罐頭等物品，盼能盡快將貓兒全數救出。

社會中心／綜合報導三重建案開挖地下室，疑似施工不慎，導致左右兩旁民宅傾斜，其中一棟更是直接倒塌，現在建商也遭起底，成立才五年，這個三重建案，就是他們第一個建案！才進行到開挖地下室工程就出大事！宛如先前基泰大直建案翻版，雖然建商強調會負責到底，但還是讓居民相當擔心。

即時中心／陳治甬、林耿郁報導新北市三重區六張街工地建案，導致鄰房傾斜一事，稍早傳來最新消息：傾斜的鄰房不等工程人員展開拆除，已經支撐不住倒塌。幸好居民已經先行撤離，因此沒有任何傷亡。

財經中心／陳守溱、胡崇恩　台北報導人口結構改變，加上台灣高房價，一人設籍的「單身公寓」大增，截至去年第三季，全國一人宅更是突破218萬戶，近十年成長近百分之44，雖然一個人住還是會遇到，有事找不到人幫忙的狀況，但是一個人輕鬆自在的生活環境，還是讓許多人相當嚮往。

生活中心／周孟漢報導買一間屬於自己的房子，是許多人打拼一輩子的目標，但即便真的存到錢買房，在裝潢上也是一大學問。近日就有網友發文，表示近年來大多人都偏愛木地板，不過他則認為磁磚地板較為大氣、有質感，好奇「為什麼現代人地板不愛磁磚？」文章曝光後引發討論。

南部中心／林俊明　台南報導今年4月中，台南北華街一處建案施工，導致地基掏空下陷，周圍11戶房屋傾斜，住戶被迫搬離家園，如今又和建商調解破局，建商不再補貼租金，有些受災戶正在協商把房子讓給建商收購，但有部分受災戶不願意賣房，組成自救會提告。

即時中心／林捷庭報導不動產仲介公會日前提出政府應全面推動「租賃實價登錄」，內政部今（4）日表示，房屋租賃是私權行為，租約不是以書面及登記為必要行為，難以確實掌握實際租金金額。同時，契約期間短變動頻繁，加上出租標的設備、條件等差異甚大，如果貿然全面推動租賃實價登錄，恐將造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響，必須嚴謹審慎。

南部中心／鄭榮文　嘉義縣報導南臺灣27日下午連續多起地牛翻身，震央都在嘉義中埔，商家傳出零星災情，賣場貨架商品搖晃掉落，由於是上下抖動的地震模式，有民眾嚇得衝到屋外，還有其中一戶民宅因為3樓搭建處，出現裂痕，可能有倒塌意外，住戶緊急安置到親戚家中，後續將由縣府派員評估房屋結構安全性。

財經中心／綜合報導台北萬華的西門町每到假日期間總會湧現來自各地顧客，來到當地體驗台北繁華盛景，不少國外旅客也會將西門町列為來到台灣首選目的地，不過近年就有不少討論指出西門町人氣面臨熄燈危機，連其中著名的「萬年大樓」都在網路發文出售。其中8樓曾是知名包廂式電影院「U2電影館萬年館」，兩年前首次出售時開價2.8億元，至今尚未成交。怎料，近日該物件再次現身售屋平台上，價格一舉調高約4千萬元，金額達到3.

生活中心／張瑋珊報導近年來物價飆漲，購房成本也日漸增加，存錢買房對於年輕人來說已是難以達成的夢想。對此房產集團則透露，雖然房價高漲，但想要在七大都會區内，尋找千萬以內的「2房以上」的房屋其實仍有機會。並列出非小宅產品的前十大熱門購屋路段，其中「這1區」位居榜首，包辦前5名。