財經中心／綜合報導美國聯準會如預期降息一碼，但主席鮑爾「偏鷹派」發言震驚華爾街，道瓊狂瀉千點、11年來首見連10黑，拖累國內股匯雙殺，加權指數跌236點、新台幣重貶1.87角。央行第四季理監事會後決議不跟進、利率連三凍，維持現行2%、16年高點，而且國內房市降溫，沒再推第八波管制措施。

圖、文／鏡週刊房市買氣降，建案開始出奇招搶客，但外界好奇，為何建商寧願送家電、裝潢，也不願意直接降價給買家？

圖、文／鏡週刊金龍海嘯3個月以來，國內房市買氣全面受挫，就連被稱為房市領頭羊的新建案也無法倖免。本刊調查，為衝買氣，建商促銷方式花招百出，除了送電視、冰箱、洗衣機三大家電，到進一步裝潢包到好的精裝修包套之外，日前高雄岡山更有建案祭出買房就送價值五5萬元的10克金條成交禮方案，噱頭十足。

圖、文／鏡週刊央行總裁楊金龍在今年9月19日，祭出第7波信用管制掀起「金龍海嘯」，3個月來，國內房市買氣全面受挫，從中古屋到新成屋無一倖免。據內政部最新實價預售資料顯示，10月分全台預售揭露量約4千6百件，不只創下近20個月新低，更較今年最熱的6月1.66萬件大減7成，交易量比腰斬還悽慘。

圖、文／鏡週刊央行9月19日祭出第7波信用管制，3個月來房市明顯降溫，預售屋成交量大減7成，但仍有建案快速完銷。本刊調查，為吸引買家，部分建商開始以買房贈裝修、10萬元家電等促銷手法搶客。「當建商開始出奇招搶客，代表房市已吹起建案降價首部曲。」業內人士不諱言地說。

財經中心／徐詩詠報導過去隨著房價暴衝上漲，央行屢屢祭出打炒房政策抑制，又被網友稱為「金龍海嘯」；如今政策力道似乎發揮作用，在第7波選擇性信用管制（限貸令）實施後，有網友觀察到新竹縣竹北高鐵鄰近的房價開始下跌，自己晚3個月購買對比先前實價登錄，整整少花了1000萬。

即時中心／梁博超報導川普宣布明（2025）年1月20日上任後，將在現有基礎上對中國產品再加徵10%關稅，並對所有加拿大和墨西哥產品課徵25%關稅，以解決毒品湧入美國的問題。財訊傳媒董事長謝金河認為，川普慣以貿易關稅為手段，「這是談判的策略！」不過，未來4年重點在「金融戰」，他強調，央行總裁楊金龍必須在這個議題加倍努力！

圖、文／鏡週刊房市提早進入寒冬，價格雖未全面下跌，但根據信義房屋公布的10月大台北房價指數顯示，雙北同步下跌，新北市已連續2個月走跌，為近2年來首見。另外如台中市西區第一豪宅「富邦天空樹」，近期也有屋主含淚賠售890萬元出場的案例，顯示房價已有鬆動跡象。

圖、文／鏡週刊無獨有偶，業界一致認為第7波信用管制受到重傷的，除了房仲、代銷外，另個受災戶就是預售屋即將交屋的屋主，特別是一次持有多戶，交屋就遇到第二屋自備款7成降到5成、第三戶剩3成者，甚至認為要看到預售屋降價，唯一破口就在他們身上。

圖、文／鏡週刊央行第7波信用管制雙滿月，重擊房市買氣，其中以房仲業受挫最深，就有從業人員直言，一年內房仲至少會關掉一千多間，面臨一場生存淘汰賽。

圖、文／鏡週刊央行第7波信用管制雙滿月，房市買氣急凍、交易量腰斬，中古屋、預售屋提前入寒冬，房屋仲介成海嘯第一排，預售屋換約、投資客借錢拚交屋等市場亂象頻生。專家建議，自住客應把握議價黃金時期，以銀行鑑價為基準進場議價，有機會撿到便宜。

財經中心／葉為襄、戴亞倫　台北報導川普當選，各國謹慎研擬貿易對策，台灣也不例外！今天央行總裁楊金龍、財政部長莊翠雲和金管會主委彭金隆罕見一同赴立院備詢，楊金龍除了祭出三大策略因應國際匯市，對於，台灣光是今年1-10月對美國貿易順差，金額罕見衝高到529億美元，也喊話要擴大對美國採購能源、軍品和農產品因應，央行總裁楊金隆被立委賴士葆質詢說，更直指美國首富馬斯克「很會操縱市場」。

財經中心／徐詩詠報導央行近期頻頻釋出打炒房政策，讓不少投資客選擇退場，過往排隊、抽籤買預售屋的情況幾乎不復見。對此，近期有網友發現過去在台南熱銷的「排隊預售案」，近期開始出現不少平轉潮，認為是央行總裁楊金龍決策發酵，指出真的是「金龍lesson效應」。

論壇中心／綜合報導央行總裁楊金龍祭出第七波打房政策引發市場討論，戴德梁行董事總經理顏炳立在《財經週末趴》節目中分析，第七波打房並非「史詩級」，而是政府基於市場數據所作出的必要調整，預期年底前房價仍將維持現狀，但投資客人頭購屋潮將因審查趨於嚴格而逐漸退燒。顏炳立指出，現階段房市已偏離正常航道，急需回歸正軌。觀察上半年房市，土地交易量在第二季後爆量，甚至已達2023年全年水準，因建商看好預售屋市場表現

財經中心／楊思敏、梁駿樂　台北報導央行九月祭出第七波選擇性信用管制打炒房，總裁楊金龍到立法院報告，強調這次出手，是要反轉房價上漲的預期心理，維持金融穩定，至於是否有第八波措施，還要觀察一段時間，讓政策發酵。另外，立委也關心中國軍演後續，央行有沒有做金融兵推，楊金龍表示隨時都在準備。

即時中心／林耿郁報導近期全球經濟局勢詭譎多變，外有美國降息潮、日本升息潮動向不明；內有央行針對房市的管制措施忽緊忽鬆，引發市場高度關注；央行總裁楊金龍今（17）天前往立法院備詢時就表示，台灣「不一定」要跟進美國降息，至於房市的管制措施「還要再觀察」。

即時中心／林耿郁報導為抑制新青安政策上路以來的房貸亂象，央行9月20日實施第七波信用管制，包括名下有房屋者，第1戶貸款不得有寬限期、第二戶貸款最高成數，從6成下降至5成等，對此投資客哀號為「金龍海嘯」；但經過短短3個星期，央行今（9）日宣布放寬相關規定。

財經中心／王嘉琳、林大帷　台北報導央行祭出第七波選擇性信用管制、跌破市場眼鏡，藍營立委甚至質疑，是否會濫殺無辜？央行總裁楊金龍承諾一個月內提出排除條款，但9月五都買賣移轉棟數月減7.4%，明顯降溫，房市總司令顏柄立卻強調，房市絕對不會泡沫化，第四季可能量縮價跌，但頂多只是把泡沫要一到兩成修正而已，房市熱度不退。

財經中心／吳任瑜、胡崇恩　台北報導台經院公布8月份最新景氣動向，其中製造業、服務業以及營建業，相較於上個月，都呈現下跌的趨勢，營建業下滑4.57點，已經連兩個月下跌。經濟部長郭智輝，第三度訪日，還和熊本縣知事會面，透露目前有十多家企業有意願進駐熊本，期盼台日雙方有更多合作可能！

財經中心／葉為襄、葉晏昇、林大帷、SNG台北報導上週央行祭出升準策略打炒房，這讓國內電梯業者預期，可能間接影響訂單，但業者放眼美國市場，邀來在美國長大的籃球明星林書豪代言，今年36歲的林書豪升格當爸爸不久，還透露，想在台灣北部買房，更笑說，最好能買在夜市附近。

財經中心／吳任瑜、吳俊德　台北報導美國聯準會降息，加上國際局勢動盪，讓黃金再飆天價！今天（24）早盤黃金報每盎司2628美元，盤中一度觸及2640美元，讓現貨每錢來到10570元，一兩就要10萬5700元，業者預測未來1到2個禮拜內，會看到賣舊金潮，因為不少民眾用黃金變現，對抗房貸緊縮出現的"金龍海嘯"。

財經中心／吳任瑜、吳俊德　台北報導房屋買氣熱，新青安房貸讓今年的房貸量超乎預期，央行擔心會引發金融危機，祭出第七波房市管制，號稱史上最嚴格措施，宣示要教訓投機客與炒房族的決心，銀行可以放款的金額緊縮，房貸市占前二名的兩大指標"臺銀"及"土銀"，第二戶房貸利率已經衝破3%。

財經中心／楊思敏、戴亞倫　台北報導央行祭出第七波打房被認為史上最嚴，就有房仲本來已經談好的交易案，買方就不買了，週末看房的客人也減半。有立委質疑打得太晚太猛，總裁楊金龍表示會持續檢討。但財信傳媒董事長謝金河指出，台灣的錢淹到天花板，透過信用管制壓抑過熱房市是對的。

財經中心／吳任瑜、吳俊德　台北報導央行祭出第七波房市管制，號稱史上最嚴格措施，讓建設集團董事長賴正鎰出面，求政府高抬貴手，讓已經簽約買房的民眾，應該可以不溯及既往，也預測接下來很多小型建商可能會出現倒閉潮，有專家擔心，接下來可能會出現一波房貸的"斷頭潮"。

財經中心／陳守溱、胡崇恩　台北報導央行祭出第七波房市管制，號稱史上最嚴格措施，不僅針對有屋者，第一棟房子不能有寬限期、第二間的房貸成數降到5成、第三棟甚至只能貸3成，也就是說自備款高達七成！重拳一出，讓貸款千萬的民眾，沒寬限期的話，每個月得多付兩萬貸款！

財經中心／吳任瑜、吳俊德、陳妍霖、莊柏驊　台北報導美國聯準會降息2碼，但我國央行決定不跟進，央行周四(19日)召開第三季理監事會議，會後拍板，維持政策利率不變，利率連2凍，但針對全台房市過熱，央行罕見出重拳，祭出第7波房市管制，包括有房者寬限期沒了、房貸成數全都降，多屋者貸款最高成數也降到3成，央行總裁楊金龍坦言，多家銀行狀況非常危險。

財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導限貸令亂象，不斷浮出檯面，就連總統賴清德也很關心，昨天接受專訪時再次幫央行澄清，沒有限貸令，認為是金融行庫因應過當了，回應總統的關切，周一一早，央行總裁楊金龍親上火線，再次找來國銀喝咖啡，最後達成兩點決議，針對首購族希望滿足需求，至於客訴則希望柔性勸導。

即時中心／詹詠淇報導新青安政策使全台房市交易升溫，央行日前找來34家銀行「喝咖啡」，遭質疑是限貸令。行政院長卓榮泰8月28日澄清，「政府沒有限貸令，政府也不會有限貸令」，也說會找央行開會討論，總統賴清德也重申沒有限貸令。而央行總裁楊金龍今（2）日也邀請22家國銀座談，瞭解各銀行對無自用住宅民眾購屋貸款之核貸政策，及對民眾房貸申請困難案件協處機制。

財經中心／吳任瑜、梁駿樂　台北報導銀行放款總額水位已滿，房屋買氣強強滾，但就怕房市熱過頭，傳出上周開始，央行陸續找了10多家國銀約談，想對策來避免土建融和房貸業務量，超出總量一定比率，還要求銀行自訂目標值，甚至傳出，接下來央行將再召開第二波會議，拍板定案目標值設定的水位。

財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導就怕房市熱過頭，傳出上周開始，央行陸續找了10多家國銀約談，想對策來避免土建融和房貸業務量，超出總量一定比率，還要求銀行自訂目標值，甚至傳出，接下來央行將再召開第二波會議，拍板定案目標值設定的水位。