台北公寓「老又臭」誰要？房仲曝真相他驚「3要素失準」：1天4斡旋

財經中心／徐詩詠報導

多數人起初買房標準會設定在「屋齡越新、地段越蛋黃」，但實際比較財力與屋況後，往往只能在條件上做退讓。對此，一名年輕購屋族發現，過去常見的3種情況，在北市老公寓上幾乎不成立，買家排隊瘋搶情況讓他傻眼。對此有網友也分析原因。

該購屋族在PTT以「台北市老公寓猛在哪」為題，寫下：「今天房仲帶看一間老公寓在景美萬隆一帶，轉角就看到已經有帶看人潮排隊進去，是鄉民最愛嫌的四樓(共五層樓)，沒有面公園的美景  28中坪數三房，位在住三，都更我看也是沒望，沒有帶裝潢，但邊間採光還行。」他進一步說，房仲告知他當晚已經有收到4組斡旋，比價後若無結果，會在詢問她出價意願。

此情況讓他相當不解，直言：「大家都說台北老公寓又老又臭，等都更只比中樂透簡單一點，怎麼還是一堆人要搶？而且看這種老公寓的，青壯年還不少，四樓沒人要、年輕人不買公寓、沒人要追垃圾車。這些要素放到台北市都不準嗎？」多數人認為「 便宜治百病」、「台北市加上公寓實坪，你去看看室內28的台北新成屋現在多少」、「景美萬隆的中坪數老公寓本就熱門，有那麼值得驚訝嗎」、「有學區有捷運現在基本都是秒殺」、「上次看一間二樓公寓 產調都還沒出來就有人下斡旋了」。

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