7坪左右的樓中樓套房,坪數小,但客廳、廚房、臥室一應俱全。不少年輕人、首購族買房子,手上沒什麼存款,只能從小套房下手。但最近許多銀行搶房貸業務,推出40年低利率房貸,讓民眾很驚訝!
PTT網友也抱怨連連,要是35歲買房,等於75歲才還的完,一生變房奴。實際算一算,以最低利率1.58%,總價1000萬的房子、貸款80%來算,貸款20年,每個月要繳38898元,貸款延長到40年,每個月22495元。總計20年利息,前者繳133萬,但後者要繳超過279萬,利息相差超過1倍。
目前包括合庫、星展和永豐等推出40年房貸,利率從1.58%起跳,最高可貸款90%。銀行鼓勵年輕人買房,但不想多付1倍利息,建議有能力就多還款,別讓40年房貸成為購屋者的緊箍咒!(民視新聞陳盈竹、賴冠諭台北報導)
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