濃郁的咖啡香，在這裡坐上一整個下午，充滿閒情逸致，這家連鎖咖啡廳，位於台北市南京東路上，但之前可不是長這樣。
有著「台版華爾街」稱號，南京東路銀行林立的景象正在悄悄改變；像是復興南路交叉口的這家凱基銀行，1樓店面出租給星巴克，上看80坪，扣掉外圍騎樓使用，以附近每個月7000元的租金行情計算，凱基銀行靠著當包租公，估計1個月就有40~50萬的進帳，分行業務就只剩下2樓。
其實不只凱基，像是羅斯福路三段的華南銀行，業務全都集中在2樓，1樓只剩下ATM，其他空間分租給服飾店、知名三明治品牌，出租比自用更划算。
而傳統銀行包含營運、保全、保險櫃等等，空間使用上看150坪，1樓空間如果不夠大，綜效有限，因此將1樓店面出租不僅更經濟，往樓上搬還可以讓貴賓理財業務，更具隱密性！
數位金融的發展，甚至有銀行專攻網路虛擬櫃台，將分行租金省下來，或是將銀行設往更高樓層，打破過去都在1樓的刻板印象，只因為微利時代來臨，銀行算盤不得不打得更精。
（民視新聞／鍾心怡、邱顯復 台北報導）
