六都公告地價下修!台北市降6.12%史上最大跌幅

2018年六都公告地價和公告土地現值,罕見同步調降!其中台北市公告地價下跌6.12%,堪稱史上最大跌幅,不過台北101大樓,仍連續5年蟬聯地王。而這次地價下修,也代表地價稅負擔將跟著減輕,讓有殼一族的民眾也有減稅小確幸。

更多新聞: 台北市東區貴到租不起 空置率創五年新高

每到假日,購物中心人潮就川流不息,台北101大樓,從每坪約582萬元降到575萬元,仍穩坐地王寶座。

而三都的地王都是舊面孔,包括新北市的板信雙子星花園廣場,和高雄大遠百。看看六都公告地價下修幅度,台北市調降6.12%,新北市下跌0.84%,桃園、台中等全都調降,台北市卻是創下30年來最大跌幅。

房仲徐佳馨提到,「現階段的一個房市,呈現修正的一個狀態,二方面來說的話,可能是因為前幾年,調整的幅度太高,那可能在這個時間點上面來說,有些地方政府它有點壓力,當然在這個時間,來做一些調降,也比較能夠符合民眾的期待。」

不過這次公告地價下修,地價稅負擔也相對減輕,以台北市為例,持有土地者,平均每戶2018年地價稅額,將減少約2000元,占大宗的自用住宅戶,平均每戶可少繳約315元。

但也將影響台北市整體地價稅收,減少約20億元,持有大面積土地的地主,最有感覺,有殼族的民眾,也有減稅小確幸。

地價稅減輕讓民眾有感,不過房仲也指出,屋主持有負擔減輕,也顯見政府打房態度收手,公告地價從大漲變成大跌,政策大轉變,不免引起市場揣測,可能和明年是選舉年大有關係。

(民視新聞/李雯珂、賴冠諭 台北報導)