百年公墓覆鼎金，在縣市合併後成了高雄的中心，將近1萬5000座墳墓遷葬後，高雄市政府藉由都市計畫，將墓地變更為公園用地，打造近30公頃的雙湖森林公園，銜接金獅湖跟澄清湖，不只打破仁武、鳥松跟三民區之間原有的界線，政府還將大量投注公共設施，促進民眾運動休閒的風氣。
高雄市工務局養工處總工程司王妙珍：「春節期間可以三民區的路徑過來，或者是從仁武區，我們在大家熟悉的極限公園，大正路等等可以自行見開車，然後在極限公園周邊有停車場，工務局會準備50台Citybike，可以供民眾來借用騎乘，騎著腳踏車徜徉在花海當中。」
森林公園轉型成功，大大提高了周邊區域的土地價值，最敏感的房地產業者就明顯看到市場波動。
房仲業者陳韋欣：「近期的看屋量同期比跟近期比，在近期的一些資訊釋出以後，其實大概成長了20%的空間，像我們近期的成交量跟前期比，大概成長了有30%的空間。」
隨著高房價時代來臨，福地宅變身成景觀宅，土地價值一翻轉，間接帶動市場需求。
（民視新聞／陳家祥、黃美慧 高雄市報導）
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