漂亮心型拉花,一杯香醇的咖啡,配上酥酥脆脆的鹹派,再找個舒適的角落,不管是一家大小出來踏青的家庭客,還是個人背包客,來松菸逛展覽,再找個咖啡廳休息,成為共同的行程。
周末午後,等待入場的民眾大排長龍。看準松山文創園藝文展覽多,也有各種小物市集,還能吸納周邊信義新光三越、國父紀念館、東區等人潮,讓餐飲店業績紅不讓。以忠孝東路四段、松山文創巷弄內商圈,店面每坪行情138萬元,月租金2998元來算,投報率2.6%,穩居台北市寶座。
不只松山菸廠,其他文創園區行情同樣看俏。大稻埕碼頭有1.71%、捷運中山站南西商圈也有2.37%,還有鄰近師大商圈,帶有學術氣息的永康街,或是民生社區也超過2.4%,不過這些都還是比不過松菸文創的超人氣。僅管台北市店面因為租金偏高,市況活絡度不算樂觀,但在文青風加持下,這些商圈卻能逆勢走穩,也成為租賃市場的另一新亮點。
(民視新聞/鍾心怡、陳信諺台北報導)
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