租賃新法上路!房東交辦代管變相漲房租

租賃新法6月底上路至今,短短一個多星期,不少房東將房子交給業者代管,包租代管業者生意增加60%,但有房東不甘心將房租租金10%收益,分給包租代管業者,變相漲價房租,舉例來說,原本2萬的租金調漲到2萬2000,等於房租變貴了!

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房客通報要修理,包租代管業者馬上到府服務,檢查第四台線路和機台,順便四處,檢查看看!

負責包租代管的劉先生,一天得跑好幾攤,因為手上光是雙北市,有超過20間物件由他看管,自從租賃新法6月27日上路後,代管業者可以從房東身上收到10%的租金收益,上路短短一個多禮拜,生意增加六成,但卻有房東變相漲價,把管理費灌到房租上!

有房東說的委婉,因為房租漲價後,真的很難租出去!而怕一隻羊被剝兩層皮,租屋族算盤也打得精,表示會直接向屋主租房,省去仲介費。

政府釋出美意,租賃新法祭出利多,月租6000以下免徵所得稅,6000─2萬元也有53%扣除額,沒想到意外引發房租加漲亂象,未來還需要靠市場機制平衡。

(民視新聞/許敬柔、羅執中台北報導)

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