房客通報要報修，包租代管業者馬上處理，平常還得整理窗簾，清掃客廳房間，確認冷氣瓦斯冰箱，電器開關沒問題，內政部公佈的租賃新法，27日正式上路，為了增加包租代管的誘因，政府祭出減稅優惠。
內政部次長花敬群：「租金所得每戶每月有6000免稅額，超過6000到2萬元之間，有53%是列舉為成本，來降低房東參與，這件事情的所得稅的稅賦。」
原來房東透過業者出租，月租在6000元以下，可以免徵所得稅，至於6000~2萬元也能享有53%扣除額，以實收2萬元租金為例，申報每月所得只有6580元。
內政部次長花敬群則表示，「房屋稅和地價稅是地方稅，能夠回溯讓這兩個月就加入體系的房東，也可以享受到租稅優惠。」
租稅優惠，在老資格房東眼裡看來不夠力，甚至代管業者可以從房東身上收到10%的租金收益，也讓包租公不以為然。不過內政部卻看好代管、週邊商機，預期年底媒合目標一萬戶。
從包租代管到房屋修繕、家電採購，商機龐大，以全台超過200萬戶的租屋市場，一年就有2400億的商機，能不能建立平台，擴大商機，還有待後續觀察。
（民視新聞／于凡、李志銳、陳信諺 台北報導）
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