店面空蕩蕩，陳設架上沒有產品，員工忙著搬運打包，屋內新裝潢的味道都還沒散，外面卻已掛著招租排。明星夫妻林瑞陽、張庭回台開在北市東區首家保養品旗鑑店，才開幕就驚傳悄悄收攤。
去年底，林瑞陽和張庭兩人手牽手走紅地毯，為自創保養品牌站台，風光開幕，還號稱中國會員超過300萬，每月營收破台幣43億，信心滿滿。旗艦店曾吸引不少藝人捧場，牆面上還留下簽名，營收獲利卻疑似不敵房租與人力成本負擔。
保養品旗艦店員工表示，「一個月加人事，你隨便算一下大概要50萬吧，再來會到瑞光路，現在已經在裝修了，他們買東西9成都直接在手機裡面選購，不會跑到實體店來。」
員工否認熄燈，說只是租約到期，剛好換點經營省成本。這間旗艦店大約50坪，坐落台北市忠孝東路三段。
這裡在2014年全盛期，每坪租金萬元上下，但近年來人流減少，每坪已跌到6千元，換算整間月租約30萬，林瑞陽至今房租應該燒不到4百萬。
房仲業者徐佳馨指出，「現階段很多的化妝品，其實轉進的是百貨商場，當然在集客率的部分，也許會比街邊店來得稍微強勢一點。」
房仲坦言，美妝保養要在東區獨立開店並不容易，林瑞陽在上海經營房地產致富，號稱億萬大亨，高調回台擴張事業版圖，插旗東區，但顯然並不順利。
（民視新聞／陳韻年、呂炯緯 台北報導）
更多新聞： 林瑞陽擔任宜蘭觀光大使！昔第一小生「腫一圈」
