賣屋要注意!出高價誘屋主 付訂金騙過戶後就落跑

自行賣屋的民眾要注意了!現在新形態的詐騙手法,先用高價誘騙屋主上當,然後給了20%訂金就過戶,拿房屋到民間貸款,最後人間蒸發,讓屋主「財屋」兩失。因此專家就建議,最好有雙代書公證,並且不接受買方自行過戶,以避免財產損失。

帶看屋、自己上網賣房子,屋主想要省2%仲介費,結果可能碰上詐騙集團。

專家說,現在詐騙集團鎖定的對象,通常沒有貸款紀錄,他們會用假代書詐騙過戶,然後立刻轉手向地下錢莊貸款,接著人間蒸發。

想避免被詐騙,專家建議,找品牌仲介公司的專業代書,還務必用履約保證,等履約公司出具保證書,以及買賣雙方都收到履約通知,確定連尾款都進了帳,才能辦理過戶。另外自己賣房子,最好選擇雙代書公證,避免糾紛。

律師強調,碰上詐騙集團走上訴訟一途,曠日廢時,不如注意幾個步驟,雙代書之外,別同意買方自行過戶,避免過戶以後,錢沒收到,房屋已經背上高額貸款,求助無門!

(民視新聞/黃瀞儀、鍾淑惠 台北報導)

【民視新聞網】超方便手機APP立刻載👉  https://bit.ly/3kza5l9