西門町成都路巷弄，人來人往，有「小香港」之稱，最近卻有5個空店面，沒人做生意。原來是有投資客，看到附近3家商旅的生意滿滿，以每坪8千~1萬租金，加價承租，未來將經營伴手禮和寄放行李生意，而原來的店家被迫轉移陣地。
根據捷運局統計，2月份西門站進出口高達16萬人次，每年人潮以60萬人次成長，其中超過70%是觀光客，消費利驚人，也讓整個西門町商圈店面，平均租金價格連年攀升。
從前年（2017年）每坪7881元，今年（2019年）已經突破8651元，成長近10%，而且地段好的店面，甚至租約還沒到期，就有承租方要加價25%搶租！
西門町商仲曾享亮表示：「精華地區或偏遠地區都不會有空店面，一般來講原承租方，都會持續一直租下去。」
商研院策略所所長黃兆仁說：「捷運各方面便利性，對觀光客來講港澳客，也非常喜歡那邊，因為用走的有行人徒步區，所以可以嚐到很多台灣特色小吃。」
西門町有年輕人、觀光人潮聚集，人潮帶來錢潮，加上交通方便，打出差異化，對比東區天母等地，爆發倒店潮，房東降租都還租不掉，西區成功經驗，儘管很難直接複製貼上，但商圈不敗的秘技也值得參考。
（民視新聞／于凡、邱顯復 台北報導）
更多新聞： 租金指數連51個月上漲 北市近5年漲5.1%
