曾是北市精華地段象徵，近年東區閒置店面越來越多，據商仲業者統計，第一季東區店面空置率達到15.6%，創歷史新高。東區逐漸沒落原因，除了高店租嚇跑商家，也面臨電商及其他商圈競爭。
政大地政系教授林左裕指出，「房租是其中一個原因，另外的原因就是競爭，來自於其他區域的競爭，跟來自於比如說電子商務的競爭，電子商務的關係，大家比較沒有出來逛街了，比如說你線上購物電視購物，有很多的替代品，我就不用跑去東區，沿著忠孝東路等等，這些捷運站的商店來這邊購買。」
對比2014年數據，東區商圈捷運站平均每日減少1.3萬人次進出，競爭對手西門及信義商圈，人潮反而大幅成長，面對東區逐漸沒落，專家建議可都更重新整理找出商圈特色。
建築師王朧賢表示，「這個商圈要來救的話，我覺得我們要重新另外思考的是，這地方是不是要走都更的方式，重新再整理規劃設計，然後再保留它，該創造它該有的特色之後，那再來平衡西邊的西門町跟東邊的信義計畫區。」
解決東區沒落及空屋太多問題，除了透過都更重新打造商圈，北市府也有意課徵空屋稅，正在討論階段。到底會用哪些方式讓東區復興？民眾都在看。
（民視新聞／綜合報導）
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