微風南山四樓，一整排櫃位居然全用木板封起來，告示牌上公告，這三家餐廳只營業到5月31日，一度掀起文青朝聖話題的餐廳熄燈，震撼外界！
原本是高雄MLD集團，斥資8000萬北上開餐廳，4月初一口氣開出三家，包括「悅品擺酒」、「悅品飲茶」等，沒想到營業兩個月，就無預警歇業，是否因為外傳的租金問題，MLD尚未回應。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛：「大型賣場一般都是包底抽成，它會有一個固定的底租金，然後再加上其他的這些費用，譬如說水電物管，還有一些像帳管費用，另外一部分就是它要到，一定的營業額的時候才會有抽成。」
微風南山今年初才開幕，創下單日15萬人次造訪，百貨由日商atre負責招商，以包底抽成方式收租，包底依營業面積計算，傳出有些店家每月營業額門檻至少三百萬、四百萬元，另外抽成比例約8%~15%，而這塊位在北市心臟地帶的信義區土地，是台北市政府所有，南山拿下地上權，微風再租地下2樓、地上7樓，管理商場的日商，相當於已經是四房東，避免不了租金高昂的壓力。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，「餐飲業最大的差別，就是它有食材成本，然後就是它的毛利比較低，所以對於它的付租來講，如果沒有達到預期的收入來講，其實會相對比較辛苦。」
日商對外回應，MLD因品牌規劃問題擬提前解約，目前雙方進行後續協談，也積極評估其他餐廳進駐，招商消息一出，仍有不少餐飲品牌虎視眈眈。
（民視新聞／李雯珂、賴冠諭 台北報導）
更多新聞： 微風南山是「停電百貨」？4月 開幕以來跳電三次
