為了加速北市都更,位在忠孝東路五段巷弄內的兒福基地B1-2,由國家住都中心主導,原本的停車場空地,要打造全齡樂活宅。
國家住都中心執行長張溫德表示:「我們就是希望再全齡規劃的部份,可以多多照顧我們高齡產業的需求。」
國家住都中心組長林啟賢說:「我們也發現,在這邊其實老人住老屋,甚至說高房價這樣情況,其實讓整個大五分埔地區,它的都市更新,難以推動的主要原因。」
其實當地不只屋齡偏高,周邊三里的居住人口中,有高達16%是年紀超過65歲以上高齡長輩,其中又有近50%居住在沒電梯的公寓,70%的屋齡超過30年。
這次釋出的兒福B1-2基地,基地面積2717平方公尺,歸類第三種住宅區,首期土地租金更從原定的2532萬,一口氣調降到2025萬,釋出利多,吸引建商來投標。
國家住都中心組長林啟賢說:「我們也發現,在這邊其實老人住老屋,甚至說高房價這樣情況,其實讓整個大五分埔地區,它的都市更新,難以推動的主要原因。」
林啟賢說:「大概會留設30%以上的樓地板,作為一房或兩房出租住宅使用。」
除了出租住宅,還要結合醫療保健、商業空間,透過國家住都中心規劃,土地有效使用,更能打造出不一樣的新市容。
(民視新聞/徐紹芸、邱顯復 台北報導)
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