三樓半透天厝，一樓客廳、廚房，還有一間孝親房。房仲帶看賞屋，你猜得到這套房價值多少錢嗎？今時不同往日，當年的房價現在快翻倍，有人眼光精準先下手為強，直呼幸運，台南新市、善化房價漲的厲害，全是因為台積電投資加持。
房仲業者林振儒提到，「變成這邊會被戲稱台積村，因為這邊的住戶大部分都是南科的，然後或是外地人來這邊南科上班，然後來這邊租屋。」
護國神山台積電在南科買下新廠房，作為3奈米基地，目前南科員工已經多達7萬9千多人，未來廠房蓋好，勢必再增加，到時湧入大量人口，更是一房難求。
營造業者梁嘉宏指出，「台積電因為他在建廠所用的，外地來的工程人員真的很多，他建廠完成後，還會有大量工程師也會進駐到它的廠區。」
林振儒表示，「就業人口增加很多，這邊住房需求相對增加很多，所以這邊的重劃區跟學區會繼續開闢，12年前可能（每坪）7、8萬塊人家還要考慮，現在（每坪）30萬也不見得會有人願意賣你，這個就是台積電影響的。」
善化、新市位在郊區，過去大多是農田，不過看好南科新貴，現在建商蓋房的蓋房，購屋族、投資客搶著買。
就怕比別人晚一步，2018年善化房價，每坪大約13萬、2019漲到20萬，去年直逼35萬元，新市重劃區也從2018每坪15萬，飆到35萬元，這股房市熱延燒，先前台南購物節，更直接把善化一套房，當作頭獎。
幸運得主聽到自己抽中一套房，簡直不敢相信，過去的農田，搖身一變成為炙手可熱地段，不過南科有了的大量就業人口，不免造成上下班時間塞車，但現在市府有對策。
去年9月，總統蔡英文到台南都會區，北外環道路工程上梁典禮簽名，這條快速道路從南科沿鹽水溪隄防道路，接往六甲頂到安南區和北區觀海大橋，全長大約14公里，讓原本南科到安平將近40分鐘的路程，縮短成15分鐘。
台南市經發局長陳凱凌說，「我想整個台南市政府包括中央政府，都積極的在南科交通的聯通上盡最大的努力，我想這也是台積電帶來的改變。」
南科移民潮，不只帶動房價、人口，就連商業區常看見的連鎖咖啡，甚至健身房都來進駐。甘蔗田蛻變科技城，南科周邊儼然成為新型都會區，賣房廣告多得令人眼花撩亂，建商捨得花大錢獵地，一場房市革命正在上演。
（民視新聞／綜合報導）
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