圖、文／CTWANT人口規模向來被視為支撐房市的重要基本面，人口數越多，不僅代表居住需求穩定，也意味著生活機能、交通便利性及商業發展相對成熟。永慶房產集團盤點近一年新北市人口數前五名行政區，人口合計超過206萬人，占全市逾5成人口數，其中以新莊房價最親民，而板橋、新莊和中和穩居交易熱區，交易占比均超過1成；作為新北首善之區的板橋，在人口數、交易量和平均單價皆為各區之首。

影音中心／陳瑞婷報導以介紹房市吸引不少粉絲關注的YouTuber安娜，最近前往淡海新市鎮，除了體驗淡江大橋之外，最主要的是和大家介紹淡海新市鎮四大區域，分別為行政中心生活圈、濱海路南側生活圈、美麗新生活圈以及海科大生活圈，而安娜走完一圈後，指出行政中心生活圈的生活機能較完善，因為開發早，再加上行政中心在這裡，所以基本上要什麼有什麼，更坦言「如果是我的話，我也會選這區住」。

專題組／陳璽鈞 尤彩礽 吳俊德 台北桃園報導台灣少子化風暴持續失速，2025年台灣總生育率跌至0.695創全球最低紀錄，但全國家犬貓數量甚至已超越14歲以下兒童人口。當年輕世代因高房價、經濟與精緻化養育成本而選擇不婚、不生，政府近期祭出總規模高達3800億元的「18項少子女化新政」試圖翻轉危機 。這場全方位的改革「18帖藥方」，究竟是切中要害的手術，還是難解根本的止痛藥？

英國多家龍頭建商因涉嫌私下交換敏感資訊、聯手抬高房價，正面臨一項高達45億英鎊（約新台幣1800億元）的集體訴訟，預計將代表超過70萬名購屋族爭取賠償。

生活中心／綜合報導高房價與租金連年攀升，不少民眾居住壓力加劇，即便政府擴大租金補貼，但部分房東卻因擔心稅負增加而限制房客申請，加上社會住宅長期供不應求，內政部研議調整政策方向，擴大包租代管，希望活化民間空屋作為替代供給。究竟現實中反應如何？來看異言堂採訪團隊深入追蹤。

德國政府為因應戰後嬰兒潮退休與人口老化危機，計畫推動「瑞典式」年金改革，包括引入強制性基金投資並逐步將退休年齡提高至70歲。儘管此舉旨在減輕年輕人負擔，但專家指出，青年世代仍面臨高房價與經濟放緩的重重挑戰。

社會中心／綜合報導台北下暴雨，每坪房價破百萬的內湖區，淹水災情慘重，連豪宅都照淹，從大水來襲到退去，遲遲不見市長蔣萬安來勘災，不僅有內湖人和議員罵翻了，也有大批網友灌爆蔣萬安的臉書，刷一整排「咕嚕咕嚕」，還酸蔣萬安，說「市長，今天火鍋好吃嗎？你點的是什麼湯頭？」

財經中心／王駿凱報導在房價持續攀升與銀行審核趨嚴雙重夾擊下，小資族購屋壓力持續升高。根據金融聯徵中心最新新增房貸資料統計，2026年第一季全台年收入60萬元以下的小資房貸族核貸件數僅8544筆，首度跌破9000筆大關，創下歷史新低紀錄。

財經中心／王駿凱報導新青安政策上路將滿三年，購屋族的房貸負擔卻持續攀升。

財經中心／林善柔報導買房對不少人上班族而言，是人生重大目標。夫妻「組隊」買房更是台灣常見情況。不過，有專家指出，買房除了房屋總價之外，最怕的未必是買貴100萬元，而是當初少花30分鐘把帳談清楚，等到幾年後賣房、換屋甚至分配資產時，才發現稅務、產權與出資紀錄全都卡在一起，帶來的代價往往遠超房價差距。房產專家Cosmo臉書發文指出，許多人只顧著計算房價、頭期款與房貸負擔，卻忽略幾項攸關未來賣屋、換屋與

生活中心/綜合報導民進黨台北市長參選人沈伯洋，日前上專訪節目提到，針對內湖交通問題，提出強化在地婚育宅、青年宅，以及工時交錯等等方法，但引來藍營反擊，將他論述簡化成"住工合一"，批評他不知道內湖房價多貴。對此沈伯洋今天出面駁斥，還說覺得選舉不需要選到這樣。

即時中心／黃于庭報導為了年底的九合一選舉，朝野持續積極布局，民進黨拍板立委沈伯洋出戰首都，挑戰現任市長蔣萬安的連任之路。沈伯洋在獲得提名後，更加活躍於大眾視野、社群平台，並針對市政議題發表自身看法。未料，他近期受訪談及內湖交通狀況，遭媒體誣陷成，「不知道內湖房價很高」。對此，沈伯洋今（17）日親上火線澄清，自己沒講過的句子，卻被塞到嘴巴裡，真的很過分。

政治中心／綜合報導民進黨台北市長參選人沈伯洋近日在節目上表示內湖交通解方為「住工合一」，卻被媒體轉述為沈伯洋稱「沒想到內湖房價很高」，讓他深陷輿論爭議，還遭網友炎上。對此，沈伯洋發文澄清：「我根本沒講過」，並痛批紅媒的影響還真大，「然後還有人信」。

財經中心／綜合報導許多人都希望擁有自己的房子，但房價遲遲不見下滑，讓買房夢變得遙不可及。高雄楠梓區近年因有台積電設廠，房價也隨著飆高，有網友就感嘆，想在當地買到3房含車位、屋齡5年內的新房，預算1000萬依舊找不到，傻眼表示「難道大家都是台積電工程師？」貼文一出引發熱烈討論，也有網友指出，「根本是越級打怪」。

生活中心／周希雯報導存到「第一桶金」是許多人打拚的目標，不過金額標準因人而異，其中以100萬元最為普遍。不過隨著物價、房價飛漲，如今第一桶金的數字也翻倍膨脹，有網友詢問AI後，2026的門檻竟提高到500萬元以上，令一票網友崩潰不已，「新手村越來越遠」。

財經中心／王駿凱報導新青安2.0初版規劃將申請資格排富門檻設在家庭年收入200萬元，但房仲業者指出，若以台北市房價水準來看，即使符合資格，實際購屋能力恐仍難負擔多數住宅。

財經中心／唐詩晴、戴亞倫　台北報導台灣高房價、高租金讓許多年輕人望房興嘆，即便主計總處最新統計顯示，租金指數年增率已經連續五個月跌破2%，五月份更降到1.76%，創四年來新低，看似顯示租金漲勢趨緩，但對於租屋族來說，真的有感嗎？在台北萬華租屋近十年的青年就透露，他現在根本不敢跟房東重新簽約，就怕一開口反而被漲價。

圖、文／CTWANT台股今（8）日開盤即遭遇強烈賣壓，盤中一度暴跌近2700點，終場收盤下跌1,568.16點，以43,502.78點作收，創台股收盤第3大跌點。股災會不會引發房災？信義房屋歸納6次歷史經驗，只有當金融危機同步引發大量無薪假，才會讓房市出現明顯回檔，專家除提醒大家避免過度槓桿，也呼籲應該專注本業、「認真上班！」

娛樂中心／李筱舲報導綜藝大哥庹宗康睽違近10年現身台灣節目，日前趁著孩子放春假接受《小姐不熙娣》專訪。目前移民關島的他，在節目中透露自己豪砸兩千多萬台幣在當地買下80坪三層樓房，還分享自己每週去海邊4天、過著有如類退休的生活。至於為什麼選擇移民到關島？庹宗康也親自分享原因。

財經中心／周孟漢報導台北居高不下的房價，往往讓許多辛勤工作的年輕人感到遙遠，甚至產生無力感！日前一名男網友發文，曬出一張台北市區隨處可見的老舊公寓照片，傻眼表示「為什麼這種房子都要破千萬？」坦言就算 20 年不吃不喝，也跟不上房價漲價速度，文章曝光後，網友們則紛紛搖頭，感嘆還不如拿去存ETF。

即時中心／徐子為報導國旅房價屢屢遭輿論批評，不少民眾甚至選擇出國旅遊，不過交通部觀光署分析，今年第1季整體住宿人次為1821.8萬人次，與去（2025）年同一時期1775.8萬人次相比，成長約2.59%。至於眾人聚焦的房價，今年第1季旅宿業平均房價為3101元，較去年同期的3054元，增加47元，漲幅約1.5%，主要應是受電價、人力及食材成本等營運成本增加影響。

即時中心／高睿鴻報導隨著全球旅遊市場逐漸從新冠疫情復甦，台灣的觀光及旅館業也跟著受惠，交通部觀光署今（3）日說明，因國際入境旅遊市場漸進復甦、國內旅遊需求持續發展，我國旅館業市場於今（2026）年首季，持續呈現穩定成長趨勢。觀光署指，依台灣旅宿網統計，2024至2026年首季住用率分別為49.29%、51.61%及53.11%，連續3年成長，顯示我國旅館市場逐步回穩。除了住用率以外，另一數據「總住

財經中心／王駿凱報導近期市場傳出政府研擬「新青安2.0」，可能新增年收200萬元排富、50歲以下限制與房價門檻，引發房市熱議。房市趨勢專家李同榮則直言，新青安不該一路加限制，而應升級成常態化「首購安心成家政策」，否則恐怕最後防堵了投資客，也誤傷真正買不起房的首購族。

影音中心／陳瑞婷報導說到「鬼城」這個話題，不少人率先想到的代表區域，通常是「林三淡」，也就是林口、三峽與淡水，而如今隨著交通越來越發達，林三淡「鬼城」的稱號也逐漸淡去。以介紹房市、房地產為主的YouTuber安娜，近日就到林口了解當地房價，以及它的CP值高不高。安娜認為，若是常跑台北或是在台北上班的人，同樣的價格是可以買三重或新店一帶，離台北相對比較近，所以在這前提下，她會覺得買林口「不值得」；不

影音中心／楊軒報導近期，香港YouTube頻道「Freeeboyzzzz自由男孩」分享參加香港籠屋導賞團的經歷，實地走訪當地極端居住環境。影片中除了提到香港高昂房價外，導遊也指出，當地一間約500呎的住宅價格約需600萬港幣，以香港平均月薪約2萬2500港幣計算，民眾可能需要超過20年才有機會買房。隨後一行人實際進入籠屋參觀，發現入口高度僅約180公分，進門時甚至需要低頭彎身。導覽結束後，他們感嘆

生活中心／杜子心報導資深媒體人呂文婉多年來活躍於各大談話性節目，以犀利觀點與清楚分析深受觀眾喜愛。近日呂文婉在臉書連續分享多則家庭與婚姻議題，引發大量網友討論與私訊回饋。她提到，許多人表面在談結婚與同住問題，但背後真正的壓力其實是來自房價、收入不穩與家庭責任交疊，導致不少父母與子女之間，出現難以言說的情緒拉扯，也讓「父母到底要做到什麼程度，才算責任結束」的議題受到討論。

義大利觀光勝地佛羅倫斯（Florence）為應對房價飆升與住房短缺，計畫將禁止新增短期租賃（如Airbnb）的範圍，從聯合國教科文組織（UNESCO）認證的歷史中心擴大至全市約16平方公里的區域，受影響戶數將暴增近三倍。

瑞士將於6月14日舉行公投，決定是否將2050年前的人口上限設定在1000萬人。隨著經濟繁榮帶動移民湧入，當地住房與公共設施面臨沉重壓力，這項由右翼政黨發起的提案，恐將威脅瑞士與歐盟（EU）之間的貿易與人員往來協議。

財經中心／綜合報導北台灣房價持續墊高，「千萬內買房」正快速成為過去式。根據永慶房產集團統計2020年至2025年北北基桃中古屋交易總價帶變化，北北基桃四大生活圈中，千萬元以下住宅交易占比全面下滑，其中桃園減幅最劇烈，新北更首度出現「1,000萬至1,500萬元」總價帶超越千萬宅，成為市場主流。

財經中心／陳致帆、李澤民　台北報導全台房價居高不下，近年北台灣出現不少超迷你基地新案，有建商在台北市大同區一處僅僅38坪的基地上，要蓋出11層樓高的"紙片屋"。基地面積小，還要公設42%，真的考驗消費者的接受度。