圖、文／CTWANT都市型飯店與度假型飯店，去年營收表現持續分化兩極，讓商總榮譽理事長賴正鎰向政府喊話「救救國旅！」以南台灣為例，高雄觀光旅館住房率與營收，已連5年持續攀升；鄰近的台南與屏東，2023年國境解封後則連3年下滑，其中有3家觀光旅館營收至今減少超過1億元，房價跌幅最多逾2,000元，形成「同島不同命」的鮮明對比。

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導2025年第四季最新政大永慶科學園區中古屋房價指數出爐。其中，台中科學園區季漲0.9%、高雄園區季漲1.5%，新竹園區跌幅縮小至0.7%，台南園區仍季跌3%，連續四季下修。從數據可以發現，歷經前幾季修正後，科學園區房市本季呈現由跌轉盤整態勢。

財經中心／王駿凱報導近年因房價高漲與家戶人口減少，小坪數住宅成為不少購屋族的選擇。不過最新統計顯示，台北市小宅交易熱度出現降溫跡象。台灣房屋集團趨勢中心根據內政部不動產資訊平台資料統計，近三年台北市各行政區25坪以下住宅交易量明顯下滑。

專題組／許敬柔、徐景明採訪報導政府為了解決長期濫倒、棄置廢土的問題，2026年元旦推動「土方新制，要求清運車輛必須全面加裝GPS，並增設暫置區，用以擴增去化量能，沒想到，新制上路後，卻因配套措施不足，引發一連串亂象，相關業者叫苦連天，痛批政府「病急亂投醫」！

財經中心／王駿凱報導根據內政部2025年第三季的最新資料，全國戶長人數達到983.7萬人，其中25歲以下的年輕戶長已達21.6萬人，相比十年前增加了11.2萬人，翻倍增長。在全臺各縣市中，新北市的年輕戶長數量最多，達到38,472人，其次是臺中市的28,000人和桃園市的26,000人，桃園的年輕戶長佔比更是最高，達2.69%。

財經中心／陳孟暄　張智凱　台北報導2025年央行打炒房，讓房市交易量急凍，但房貸壓力卻不減反增，根據統計，30到40歲購屋主力客群，平均房貸來到1003萬元，比起10年前增加350萬元，其中，台北市平均房貸金額，更是高達1720萬元，10年來增加462萬，另外桃園的房貸壓力也增加400萬元。

民視新聞／吳若望 綜合報導西班牙的巴塞隆納是相當有吸引力的旅遊目的地，去年有1600萬人造訪。暴量的遊客，不斷推升當地民眾的租房壓力。當地議會25日通過，從4月起，巴塞隆納旅館的人頭稅，每晚比以前提高一倍，最多每人一晚要多付15歐元，超過新台幣550元。打算去巴塞隆納觀光的觀眾，得要留意。

財經中心／王駿凱報導根據台灣房屋集團最新的統計資料，購屋族的房貸壓力不容小覷。金融聯徵中心的資料顯示，30至40歲的主力購屋族群在2025年前三季的平均房貸金額已攀升至1003萬元，正式進入千萬房貸時代，相較於十年前，增加了逾350萬元，顯示出明顯的負擔加重。

南部中心／林俊明、陳芷萍　台南市報導農曆春節連假剛過完，接著又有228連假，又是出遊潮，有民眾想去台南，卻發現怎麼房價變得好貴，三星旅館兩人一晚都要八、九千元，直呼住不起。飯店業者表示，因為正好遇上鹿耳門煙火秀和古都馬拉松，房間都訂滿了。市府則表示，會會同消保官稽查，是否有超過備查房價。

財經中心／唐詩晴、林大帷　新北報導新北市房價天花板再次被刷新了嗎？中和一個預售案，才在打地基，開價卻屢次引發討論，近來有網友指出，單坪喊到130萬元，簡直是刷新新北天花板，揶揄它是新北之光，這數字也讓不少網友看傻了眼，直呼有這個預算為什麼不買台北市？。

圖、文／CTWANT近日有網友發現，苗栗縣竹南鎮的房價已站上每坪57萬元，忍不住驚呼「是誰在買的？」引起廣大鄉民熱議。對此，有內行人分析，竹南房市主要受到新竹外溢效應影響，推升房價的主力正是竹科的高收入族群，讓竹南從傳統郊區逐漸轉變為竹科人的高級住宅區延伸

即時中心／林耿郁報導南韓政府挽救少子化，直指問題核心；總統李在明昨（3）天在X上發文痛批房地產投機行為是「亡國性」的，揚言政府將全面打房，且政策手段「要多少有多少」；消息傳到台灣，一票網友齊刷「反觀」，更有人引用名言，大喊「真的好想贏韓國」！

政治中心／綜合報導彰化縣議會議長謝典霖，開箱自家超大豪宅，稱因彰化土地不貴，這棟在台北只是一般人家庭，引發批評，今天他再帶媒體到家裡拍攝，澄清不是講"一般人房子"，但吳音寧批他的發言聽在奮鬥還買不起房的年輕人耳裡，非常刺耳，綠營也不諱言此時曝光豪宅，恐怕衝擊胞姐謝衣鳯的彰化縣長選情。

即時中心／高睿鴻報導台灣房價漲勢不斷，「居住正義」如何落實成為國人關注焦點，為此，政府各部門積極端出政策牛肉，盼緩解青年族群的生活壓力。立法院今（30）天三讀通過《住宅法》修正，內政部長劉世芳對此說明，當中朝野有共識的部分，包括：擴大照顧青年及婚育家庭之居住，提供至少20%社會住宅，租給新婚兩年內、或育有未成年子女的家庭；另也建置社會住宅申請登記平台，以利民眾掌握全國社會住宅招租資訊。

圖、文／品觀點近日社群平台上一篇文章引起廣泛關注。臉書粉專「賣厝阿明 知識+」分享一名科技工程師的心聲，該工程師月入12萬元，卻表示連3000萬元的房子都不敢買，此番言論立即在網路上掀起討論熱潮。

生活中心／李筱舲報導日前一名月薪12萬元的科技業工程師發文感嘆，自己為高薪族群卻仍對3000萬的房價備感壓力，引發中產階級強烈共鳴。這番「高薪無力感」意外揭露了當前台灣房市的現實，如今買房的門檻已不是單純的「薪資高低」問題，而是房價膨脹速度與薪資線性成長之間，存在著一個難跨越的鴻溝，導致即使是社會前段班的薪水，面對數千萬的房價仍感到無力。

生活中心／杜子心報導一名移民到歐洲的台灣女網友，近日發文坦言，離開台灣多年後，開始認真思考「是不是該回台灣了」。她表示，當初對海外生活充滿期待，實際住下來後才發現，雖然眼界確實被打開，但日常生活的辛苦程度、心理壓力與體力消耗，也被低估了許多。

圖、文／CTWANT觀光署最近公布最新國旅房價數據，2024年旅館業（含觀光旅館及民宿）平均房價為2960元，2025年1至9月平均房價則來到2954元，較前1年下降6元。對此，百萬網紅Cheap直言，「我得趕快去訂房，省下來的錢，再貼4元就可以買茶葉蛋了！」

生活中心／吳宜庭報導高雄近年積極以大型演唱會帶動觀光，成功吸引多組國際級歌手開唱，卻也衍生住宿亂象。南韓天團BTS（防彈少年團）日前宣布將於11月19、21、22日在高雄世運主場館舉辦演唱會，消息一出，粉絲尚未搶票便提前湧入訂房平台，卻驚見房價短時間內暴漲，有原本一晚2、3千元的房間，瞬間飆升至上萬元，甚至傳出遭業者無故取消訂房的情況，引發網路一片罵聲。

生活中心／張予柔報導科技園區向來被視為房市的「保值保證」，近日就有網友在PTT房產版（home-sale）發文，表示家人準備買房，並將目光鎖定在科技園區附近的地段，認為有穩定就業人口支撐，房價相對抗跌，未來轉手也不必擔心沒人接手。不過，科技園區加上新興重劃區，是否真的是安全選項，也引發網友與專家熱烈討論。

南部中心／鄭榮文　嘉義報導嘉義阿里山受到許多觀光客喜愛，但最近有網友貼出當地飯店"阿里山賓館"2026年房價表，嚇了一跳，最基本的雙人房，平日一晚要價1萬5千元，最貴的首相套房，特殊假期竟高達4萬5000，引起民眾討論。

圖、文／品觀點一名網友近日在臉書社團「爆廢1公社」貼出阿里山賓館2026年最新房價表，其中最基礎的貴賓雙人房平日入住需1萬5000元，假日1萬9000元，特殊假日則來到2萬1000元。

圖、文／01.today韓國天團 BTS 宣布 11 月將於高雄開唱，13 日深夜消息一出，引起大量ARMY（粉絲名）搶訂高雄旅宿，但也傳出疑有訂房平台通知旅宿業聯合哄抬旅館房價，或有個別旅館坐地起價。高市府觀光局接獲檢舉後，14 日立即啟動旅館房價聯合稽查，嚴令業者遵守法規，針對涉嫌串聯漲價行為，如有屬實將依《公平交易法》移送核處。

即時中心／林耿郁報導台灣高房價、高房租是許多人心中的痛，如今又驚傳一家受歡迎的老店即將熄燈；北市萬華區知名小火鍋店「台灣的鍋」，近期不堪房東一口氣調漲房租六成，宣布將於2月底關門，消息一出引發在地居民譁然與惋惜。

財經中心／王駿凱報導隨著年底購屋旺季的來臨，儘管央行在第四季理監事會決議延續第七波選擇性信用管制，市場交易卻未表現出明顯的增長趨勢。

圖、文／CTWANT在央行打炒房嚴控信用管制下，各建商一片哀嚎，2025年新建案推案量縮近2成，6年來首見跌勢。591新建案總編輯李忠哲今(30)日表示，過去新案3個月內拚完銷是常態，如今半年能賣3成就算及格，大家都在比誰敢真的降價。展望明年，他認為，央行還是主宰市場生死的最大關鍵，央行未鬆手下，市場將持續盤整，呈現「量死、價亂、賣不動」的躺平狀態。

財經中心／王駿凱報導央行理事會決定對房市的選擇性信用管制政策維持不鬆綁，引發專家李同榮的不滿。在其Facebook粉絲專頁上，李同榮直言央行對市場的資訊掌握滯後，導致其對房市的體感溫度與實際情況存在顯著落差。

財經中心／王駿凱報導吉家網公佈了2025年第三季房市成屋季報，顯示七都房價表現與央行的體感溫度存在顯著落差。

生活中心／杜子心報導基隆位於台灣北部鄰近台北，是重要的港口城市，早期因海運與漁業發展而繁榮，基隆市區依山傍海，生活機能集中，但長期以來，外界對基隆仍存在發展相對停滯的印象。日前就有鄉民發文詢問，指出基隆人口外流與高齡化問題明顯，好奇基隆為何始終發展不起來，貼文一出立刻掀起網友兩派論戰，有人直指天氣與地形是關鍵，也有人反駁，認為基隆其實資源豐富，只是外界忽略了它的優點。

財經中心／唐詩晴、戴亞倫、SNG　台北報導央行第四季理監事會議，宣布利率決策按兵不動，維持利率不變，並大幅上修今、明兩年經濟成長率，主要原因是AI等高科技應用需求強勁，出口大幅成長，但第七波選擇性信用管制，一樣沒有鬆綁，只是明年開始，將回歸由各銀行，自行內部控管不動產貸款總量。