社會住宅包租代管第三期，預計今年6月上路。但履約過程爭議實在太多，時代力量立委王婉諭和民間團體，及受害者，開記者會，痛批台中市政府，讓人民對居住正義失去信心。
受害房客曾小姐表示，「地板滲水可是他們（代管業者），都會跟我們說，他要去維修，他要去跟他的屋主要一些費用，才可以去維修，租約都已經停止了，他的押金要還給我沒有還。」
受害房東鄭先生表示，「我們當初參加這個包租代管，結果最後出狀況，我們找誰都沒有辦法解決，我們手邊的問題。」
包租代管是重要政策，但立委就質疑，代管等於是請不動產仲介公司當二房東，但卻發生許多屋主拿不到錢，而房客也拿不回押金的情形，找上台中市政府，要民眾只能走法院自費提告，而詢問包租代管業者，則表示因為跟台中市政府的爭議，所以拿不到補助，才沒有辦法發錢，立委王婉諭認為政府不應該一味追求，成交數字，過程中的爭議也該承擔處理
立委（時力）王婉諭表示，「政府一直在談說，我們包租代管可以如何發展，我們也看到在第一期的時候，在現在的情況下，我們的目標為3萬戶，但卻只有媒合1萬3千，我們看到的不是，只有一個數據的增加，還有一個目標值的增加，其實應該還是要回到本身，帶給他們更多的幫助，而不是發生這些困難的時候，其實沒辦法得到解決。」
另外，目前營建署包租代管計畫，由縣市政府自行調整跟業者簽訂的契約，但民間團體也質疑，為何發生一國兩制情形，目前有分為全國性的縣市版跟六都的公會版，由縣市政府處理這事情，或是中央住都中心找各地租房仲介公會處理，主管中心不同，租金補貼的方式也不同。變成地方政府代管業者互踢皮球，受害房東房客求助無門情形。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，「他是運用租賃服務產業的，一個產業政策，所以這些租賃服務產業的業者，好不好他的品質怎樣，中華民國政府或是台中市政府，基本上要站在一個，監督跟輔導的角色概括承受。」
時代力量立委王婉諭呼籲，第三期計畫要先檢討前期問題再實施，並提出4大訴求，包括政府嚴格審查代管產業，租房爭議數據資料公開，政府要建立代償機制，以及，統一現行公會版及縣市版，兩版本問題，別讓包租代管，幫助經濟弱勢民眾以及減少糾紛的美意，卻成為參加者的惡夢。
（民視新聞／綜合報導）
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