地價每坪200萬剩一半不到 台灣大道老屋求售  整合不易、不願賤價賣...乏人問津

台中第二市場擁有百年歷史,因為美食小吃成了熱門景點,吸引人潮也帶來新氣象,但就在市場對面位在台灣大道上有整排老屋求售,卻面臨賣不動的狀況,根據了解,早期房屋持有者購入成本一坪約200萬左右,現在行情約在60-70萬左右,雖然建商積極獵地,但房屋所有權人多整合不容易,對建商而言無法整批收購,寧可再等待,時間久了自然乏人問津。

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台灣大道上整排透天老屋貼出房仲求售廣告,地點在台中第二市場對面,早期相當熱鬧是精華區,但現在老屋沒人快變廢墟,屋裡長滿雜草和樹叢。

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附近居民說,這裡的地主財力相當雄厚,根據了解,早期這裡一坪要賣200萬,但現在一半不到約60-70萬,加上產權轉移到第二代第三代上手中,一間房子產權好多人,如此一來,意見就會分歧。房仲沈政興說,「因為早期持有者都是大地主有錢人,加上說持有人可能8個10個甚至20個,所以會讓他們意見不同,產生很多的拉扯。」

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雖然台中中區,人潮有慢慢回流,加上大車站計畫讓中區有谷底反彈的跡象,但這裡不比七期熱,即便建商有興趣獵地,也難出高價房仲沈政興說,「以前他們家族分歧,沒有處理的很好,所以通常只有一間掛在賣,這樣常態已經10年了,掛了10年了。」

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台中早期的蛋黃區隨著商圈轉移沒落,但近年來隨著區域利多和房市火熱,老屋也開始求售,但賣不賣得掉,就等有緣人出手承接。

(民視新聞/許家程、黃信儒 台中報導)

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