新冠疫情打亂了東京奧運,也打亂了部分日本民眾換新家的計畫。這名37歲的醫學研究員,在2019年7月簽約,預購了「晴海旗(HarumiFlag)」的一間公寓,原定2023年3月可以入住,卻因為東京奧運延期,去年被賣方通知,恐怕也須推遲一年搬進去。
37歲晴海旗公寓買家說,「我覺得賣方的回應方式不合宜,他們拒絕回答我們的問題,我們對這樣的回應感到不滿意,所以我們要進行民事調解。」晴海旗位在東京灣填海造陸而成的晴海地區,這個大規模都市更新計畫,由10家開發商負責,包含日本最大的不動產公司兼房地產開發商、三井不動產,可容納超過5600戶住家,還規劃了中小學及商業設施等。目前有20多名買家,一起提出民事調解,要求對話。
37歲晴海旗公寓買家認為,「我覺得要求賠償是次要問題,如果要求賠償是我們的最優先順位,我們就會直接狀上法院而非調解。」東京政府原本付了42億日圓、近新台幣11億的租金,使用晴海旗一年作為選手村,當東奧宣布從2020年延至2021年時,東京政府又付了42億日圓,多租一年。晴海旗買家代表律師表示,他們希望討論,是否真的不可能在2023年3月完工,以及額外得到的一年租金去向。
晴海旗買家代表律師表示,「開發商透過把原定賣給我們的房產,租給東京政府可以得到那筆錢,所以另一個問題就是,這40億日圓是否只屬於開發商。」律師也表示,如果開發商拒絕進行民事調解,他們將針對未履行義務造成的損害提告。不過、三井不動產除了強調,有持續回應民眾個別詢問的同時,也指出不認為新冠疫情造成的延遲符合索賠條件。
(民視新聞/綜合報導)
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