台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，從老化指數最低的表現來看，新竹縣市、桃園市與台中市成為台最年輕四城市，最主要的原因有第一、產業聚集且蓬勃發展，工作機會充沛，第二、區內有許多已開發與未開發的新興重劃區，第三、各項重大建設、計劃陸續推動，第四、交通便捷性高。
「在地工作 在地定居」為四縣市創造充沛的勞動力與人口成長，同時也讓房市有亮眼表現，桃園為四大城市中人口成長與房價漲幅的雙冠王。近5年桃園市人口增加逾11.6萬人，成長率達5.4％，居四大年經城市之冠；房價的部分，因吸引許多脫北客進入桃園，5年房價漲幅8.9％。
反觀，農業大縣的嘉義縣，相對就業機會低，5年來人口明顯流失呈負成長，減幅為3.2％，2020年更跌破50萬人，呈現「老人比小孩多」的窘況，2021年1月底老化指數更達到227.9，為全台最老城市，行政區中僅太保市為縣內唯一人口增加地。
不過，目前嘉義仍有扭轉機會。台灣房屋嘉義中山店店東吳昶紳表示，嘉義「馬稠後產業園區」分二期開發，總面積達428公頃，預計將於2024年全部完成開發，目前第一期已經有30家知名廠商投資建廠，預期每年約有880億的產值，可提供2.4萬個就業機會，也可望增加青壯年人口比例。
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