疫情3級警戒衝擊！雙北5月房市利空買氣暴跌3成　6月恐會更慘

財經中心／李明融報導

國內受到疫情影響，全台進入3級警戒，規定民眾禁止群聚以減少染疫風險，許多人選擇不出門，連帶全台房市交易冷，業者認為在民眾自主隔離的情況下，直到降為2級前，房市交易狀況恐怕不樂觀。信義房屋統計全台門市5月前29天交易狀況，整體交易量較去年同期減少約1成，和上月相比大減26%，其中雙北市影響最為嚴重，衰退幅度高於其他都會區。

根據《三立新聞網》報導，中信房屋、台灣房屋、住商不動產、永慶房屋昨天（31日）交出5月成交成績單，分別月減7.3%到26%不等，年減幅度4.7%到11.3%，依照7都來看，相較上月減少超過2.4%，又以台北月減37%最多、新北月減36.7%次多，台南月減2.4%則是7都最低。中信房屋5月全國交易量月減18.6%。

中信房屋總經理張世宗表示，去年因為國內防疫有成，民眾生活作息基本還能保持正常不中斷，如今國內面對3級警戒，從業人員紛紛改為「線上作業」進行，但成效卻不如預期。房市倘若想恢復往日正常運作，僅能仰賴疫苗施打，但目前看來，6月底前要完成相當困難，且國際已浮現通膨訊號，加上7月1日房地合一稅2.0上路，房市變數相當多，恐不適合過度樂觀。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，4月初雖然有房地合一稅修法紛擾，但自住和置產族群的購屋需求仍高，買氣延續至5月上旬，不料卻遇到國內疫情急轉直下，尤其以疫情重災區雙北量縮福最大，均跌超過3成，疫情仍是影響今年房市表現的最大變數，仍須視疫情後續發展而定。

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