台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,西華富邦今年成交共8筆,平均單價約185萬,而該戶屬於「西華富邦」的中高樓層,對照相鄰樓層過去成交價落在每坪223~229萬元,所以這次成交價格屬於合理行情範圍內。不過觀察今年以來,北市單價進入2百萬俱樂部的案件,只有7筆交易,而這筆35樓戶排名第三高單價,排名第一的是「松濤苑」成交250萬元,第二名也是「西華富邦」229.2萬元,而信義計畫區豪宅「琢白」也有3筆進入2百萬俱樂部之列,顯示目前豪宅買氣仍熱絡,即使央行將法人購買豪宅的貸款成數調降為4成,也不影響高資產族的購買意願。
2021年西華富邦的交易紀錄中可見,此筆是今年單價第2高的交易。(圖/台灣房屋集團趨勢中心提供)
張旭嵐指出,「西華富邦」有萬豪酒店的酒店式管理,令不少知名企業家購入,儼然成為企業家指名收藏的豪宅之一,而且高樓層景觀視野極佳,能居高臨下俯瞰台北市,也兼具隱私性,吸引高資產族購入,除了做為資產規劃之外,也頗具企業主之間「磁吸效應」,不僅買房也買鄰,讓商業互動合作更上層樓。目前「西華富邦」知名住戶,包括張忠謀家族、萬豪酒店劉文治家族、富邦集團蔡福安家族、印尼紡織大王宋家、路達集團董事長吳材攀家族,和泰興業董事長蘇一仲家族、聯華神通集團苗豐強、水龍頭大王路達集團吳材攀家族等。
2021年台北市單價200萬的豪宅排名中,西華富邦此筆交易排名第三高單價。(圖/台灣房屋集團趨勢中心提供)
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