該買家在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》寫下「我知道很多前輩都建議要有足夠自備款,但自己現實上沒有,也沒有後援」,他進一步說「夫妻月收入共8萬,年紀40,工作穩定都超過7年,沒有其他欠債。自備款約110萬,打算一方借信貸湊200萬作自備款」。他說,兩人有看到一個「心動物件」,屋主要帶平面車位一起賣,預計賣900萬。現在在想若能貸8成30年,是否能就能夠順利下訂。
但是,這樣的想法讓不少過來人全建議「先多問銀行你想買的物件所在區域成數是否能8成,不要以自己的想法認為銀行能貸到8成」、「信貸若沒過會很慘,別衝動!頭期真的要多存點還有裝潢費」、「如果物件還有增值空間可以考慮」、「預售屋貸款成數比較容易達八成,唯一條件就是信用要良好」、「如果真要走到信貸,要先房貸審核過再辦貸款,免得影響房貸利率」、「老實說,你們還不具備買的能力」、「你現金真的太少」。
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