冷氣放在地上等待安裝，台北東區街邊黃金店面正在重新裝修，另一處也能看到大大公告 新的商店即將進駐，似乎都在預告，一級商圈的景氣逐漸回升，商圈發展協會也指出，人潮回流，增加業者進駐信心，今年1月的店面空置率已經降到11.5%。
疫情後，商圈蕭條，空置率不斷攀升，以位在東孝東路四段的頂好名店城為例，沒落時約有8成店面都租不出去，但自疫情趨緩，加上租金下修，地下美食街重回滿租狀態，其他樓層也租出將近6成，店租方面，最貴時，每月每坪至少要1萬5688元，2018年租金跌到最低5098元，降幅67%，但去年開始，店租單價回升到一坪6588元，重回鼎盛時期的4成水準。
不過專家也點出，短期來看，房東為了避免空租過久，選擇彈性折讓，因此讓空租率降低，不過長期而言，缺乏新商場帶動的東區，投報率不高，難以吸引投資客，加上電商普及，改變大眾消費型態，因此要重回商圈榮景，恐怕沒有這麼快。
（民視新聞／唐詩晴 黃鈺淳 台北報導）
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