雙北輕移民問桃園A7、A8怎麼選？居民曝解答：屋齡差距成關鍵

財經中心／徐詩詠報導

不少上班族會依靠捷運通勤，若買房置產時，多數通勤族會一併把交通機能納入考量，若周遭有捷運或公車站牌的建案，通常都會優先考慮；一名在科技園區就業的網友，就上詢問「桃園龜山A7、A8怎麼選」，認為兩處的房價價差逐漸縮小中，該文吸引不少房仲與網友回答，也有在地民眾透露兩處實際情況。

該網友在PTT寫下「我目前在華亞科學園區上班，所以未來沒意外就是買A7或A8一帶，用年收抓預算，大概只能買到1200萬」，他認為A8現階段不僅新建案、中古屋都很少，還出現2房13坪的物件，A7物件坪數是稍微大一點，但兩房含車位網路上也喊到1000萬以上，讓他不知道該怎麼選擇。

不少網友紛紛留言，指出「居住來說 A9>A8>A7，價格也是」、「A7跟A8價差會逐漸變小」、「A7吧，重劃區比較好」、「看起來你是想選A8，但找不到適合建案」、「我不認為a8分數會提高，反而是老區會慢慢凋零」、「你當下就要住的話A8方便度爽度高很多」。也有在A7、A8區域服務的房仲留言，指出「前A7、A8三房車這個價格差不多，但是屋齡差十多年，主要是A8新建案太少」。他坦言「年輕人對於近長庚的需求也不大，唯一考慮的就是對於外食的依賴度？如果你是超市超商就能滿足的人，同樣的錢買A7，你能得到漂亮的公共空間跟屋齡新的房子」。

實際訪問到桃園居民，一名A7、A8都曾住過的陳小姐指出，A8的優勢對於仰賴大眾運輸的通勤族相當方便，因機捷直達車緣故，僅需23分鐘就能抵達台北車站，但A7捷運站則為普通車，車程時間較長，且居民步行到A7仍需一點時間。A7優勢則為新建案居多，在市容上、生活品質上相對舒服，也都有便利商店與連鎖超市進駐，能夠滿足居民採買需求。

另一名從花蓮搬到A7的黃先生則認為，A7周遭環境友善，人行道寬敞、夜晚安靜、住戶相對單純且市容整齊，較適合一般家庭、育兒需求，加上入手難度和A8相比較低，自住投資都有適合物件。他點出，缺點則是自駕通勤不便，尖峰時段林口交流道仍會塞車，若習慣外食者該處選擇性太少，他也提醒A7、A8價格逐漸進逼，兩地平均屋齡差距約10年，若有屋齡考量的民眾需格外留意。

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