首次買房!行員稱「這壽險」一定要保 半年後他發現真相:被話術了?
1名首次買房的男子,在半年後警覺自己保了1個並非「強制性」的保險。圖僅示意,與本新聞無感。(示意圖/Pexels)

生活中心/周希雯報導

對許多人而言,買房是人生中最大的規劃之一,因此事事都要十分謹慎。近日就有首購族抱怨,他去年買了房,在對保時銀行行員給了一堆資料叫他填,不過當他看到並詢問保費融資的資料時,行員只簡單說「是火災壽險,大家都要保」。沒想到過了半年後,原PO才得知這根本不是火災險,警覺自己似乎被行員話術,氣得他決定要討回公道,同時也曝光了完整的事情經過,請大家在買房時要注意。

原PO在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文表示,他去年10月買了人生第一間房子,在銀行對保時,行員給他填了一堆資料,其中有一項是要填寫保費融資。此時原PO好奇問「這是什麼保險?」,對方也只簡單回應是火災壽險,還強調「大家都要保」。後來又有人壽行員打來對保,原PO再度詢問:「我說我不明白,這不是火災壽險嗎?」當時對方則請行員向原PO說明,對於是否「強制保」也點頭說對。

首次買房!行員稱「這壽險」一定要保 半年後他發現真相:被話術了?
原PO表示,他曾幾次詢問是否為「是火災壽險」,行員也都點頭說是。(圖/翻攝「買房知識家 買房賣房攏滴+」臉書)

雖然有些疑問,但原PO也未多追究,甚至連父親2間房子的保險也由這位行員經手。直到事隔半年後,朋友也買了房子要對保,他這才警覺不是「強制保」。對此,原PO坦言自己沒錄音,無法證實是否被騙保,同時也自認當時沒有仔細看每條注意事項,「但還是想爭取一下!畢竟3間房子加起來也將近100萬保險費加利息費」。同時也好奇問是否有網友曾發生類似情況,「我知道我的是房貸壽險跟火災險不一樣,只是被銀行強調這是火災壽險、一定要保這點覺得很過分!」。

貼文曝光後,有網友解釋,「火災險」是保財產(房子),「壽險」則是保人身,兩者有差異,「依你內文所說內容,應該指的是『房貸壽險』,它與一般壽險目的不同,是為了保有你這間還在貸款中的房子而存在。試想您身為房貸支付者,萬一您有個怎麼了,那房貸要換誰繳? 高額房貸會不會造成家人沉重負擔? 所以才有這個房貸壽險! 它不是火險、地震險!」。

首次買房!行員稱「這壽險」一定要保 半年後他發現真相:被話術了?
原PO無奈表示,「還是想爭取一下,畢竟3間房子加起來也將近100萬保險費加利息費」。圖僅示意,與本新聞無感。(示意圖/Pexels)

所謂「房貸壽險」是指民眾在申請房屋貸款時,可同時和該銀行以「房屋貸款人為被保險人」辦理,此後若貸款人因疾病、意外等原因無法償還房貸,保險公司將申請理賠,這筆錢將專門代替貸款人償還銀行房貸,如有剩餘保險金就會支付房貸壽險指定的受益人;貸款人房貸將多加一筆費用作為壽險,並根據申請時的房貸期數進行攤分,因此每個月繳的費用是「房貸+壽險」。

以壽險費為30萬、房貸為30年房貸為例,30萬就會除於30年,等於每年要繳約1萬元、每個月除了房貸金額外,還要再多繳約833元作為壽險。對此,原PO內文所指「3間房子加起來也將近100萬保險費加利息費」,應該為3間房子的壽險及利息總額;至於「火災險」則是一定要保。



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