通膨升息衝擊房市 祝文宇:價必漲、量不見得縮

升息、打房與疫情等多重利空衝擊房市,連傳統房市旺季520檔期,推案量都創下20年新低,整體買氣萎麋,綜觀下半年房市表現,代銷大佬愛山林建設董事長祝文宇說,房價必定會反映成本,跟著調漲,不過有需求就有供給,推案量不見得會減縮。

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代銷大佬祝文宇和獨子親密合照,展現父子好感情,祝文宇家庭事業兩得意,公司去年獲利55.21億,配發股利10元,EPS7.02元,創8年新高,成績亮眼,又將如何看下半年價量表現?

直言土地、營建成本,勢必推升房價再往上升,民眾不出手買房,固定薪水只會被通膨吃掉,所以房產投資仍被看好,但地段保不保值,就是關鍵,自住、出租等熱區,相對安全,不過供過於求的地區,就有泡沫化危機,甚至點名中南部、桃園,土地量還很大,會有價格修正力。
對於缺工缺料導致建案延遲交屋,祝文宇則認為,只要有市場需求、建商願意付更多,問題就迎刃而解,展望後市,愛山林未來2到3年也將邁入入帳高峰,推案陸續回收,土地庫存也很充裕,目標繼續擴張公司股本,再創事業高峰。

(民視新聞/唐詩晴 李奕翰 台北報導)

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