23層樓高的豪宅,外觀氣派,還有飯店式管理,其中這項公設很吸睛。
25米的室內溫水泳池,設置在豪宅頂樓,但疑似工程出現瑕疵,不但住戶嫌吵,建商還因此判賠百萬。
其他住戶說,「就是有水聲這樣就是跳水的那種,小朋友在那邊玩水或幹嘛。」
一名林姓住戶,花了將近1.2億,買了23樓百坪頂樓戶,但只要有人在樓上的游泳池打水游泳,家裡就會迴盪低頻噪音,讓他不堪其擾,向建商反映修繕沒改善,讓他氣得找隔壁住戶一起提告。法官認為,建商在規劃泳池時,沒有在底部鋪設防音裝置,應該要負責修繕,判賠兩人精神撫慰金共360萬。
法官親自到場勘查發現只要頂樓游泳池有人在游泳的時候,底下23樓住戶家裡就會出現像是有籃球拍打的噪音聲音最大達42.1分貝。
土木工程師理事長余烈說,「頂樓游泳池的設計看了那個個案是不對的,他的樓下游泳池底下那一層人一定會抗議。游泳池打掉重做基本上應該要架高讓游泳池是懸空的跟樓板中間是有一個隔開的隔個10公分、20公分。」
住戶向社區反映,沒有改善,而雖然社區公告,禁止住戶游自由式、蝶式,但樓下住戶,還是飽受噪音干擾,實際詢問豪宅經理,但沒有未獲回應,至於,一審建商判賠,全案還可上訴。
(民視新聞/陳怡汝、沈建宏 台北市報導)
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