他想買20年華廈頂樓！1關鍵狂被「長輩打槍」網曝勸別買：太少了

財經中心／徐詩詠報導

不少人購屋時會在意戶數多寡問題，有人則偏好小型社區或華廈，住戶組成相對單純。不過，有一名購屋族就以「20年華廈頂樓購入注意事項」提問，表示自己看中的物件狂被「長輩打槍」，讓他相當困擾。不少人也紛紛列出可能遇到的問題，勸他別衝動購買。

該網友在PTT寫下「目前看到一戶總高10樓，位於頂樓的一間華廈物件，蠻喜歡的」，但長輩發現後紛紛勸他別衝動。理由包括「總戶數不到20戶，房子基地小建築整體安全性不佳；頂樓房會漏水或是很熱電費很耗；塔式機械車位20年了大維修很花錢」。這也讓他詢問「漏水的問題是真嗎？還是因為過去長輩住房經驗造成的偏見？可能40年以上的公寓頂樓比較容易發生這種狀況，才造成長輩們的疑慮」。

他進一步說「另外可以看的出來房子是不是曾經漏水嗎？因為第一次看這種20年以上的華廈，有什麼一定要注意的事項嗎？例如水壓不夠或是水塔在頂樓會吵之類的」。不少網友也留言，強調「頂樓漏水看管委會的錢有多少，他錢很多就不怕，他會處理」、「戶數太少不是好事情」、「 戶數太少了，我也買20年華廈但有兩百多戶」、「水壓不夠要加幫浦，不然忽冷忽熱」、「20年也將面臨電梯更新問題，局部更新或換新都是花大錢」、「戶數少，你連日常維修都很難有人想會去做的」、「有的社區夜間保全都沒有，頂樓漏水管委會有錢修嗎」、「頂樓一律pass」、「機械車位真的不推」、「要賭漏水管委會資金沒問題，協調運作順利，廠商處理得宜」。

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