他問「買房自住沒差」的邏輯是什麼？內行人一看回5字：買過房就懂

財經中心／徐詩詠報導

購屋族通常可分為「自住客」與「投資客」，兩者之間對看待物件，以及買房需求面像幾乎完全不同。不過，有網友因發現不少人提到「自住沒差」，不用在意是否買貴，讓他相當不解發問。不少人看完給出解答，也有人直言「買過房就懂」。

該網友在PTT寫下：「有聽很多人說，你買房自住沒差，我很好奇，到底為什麼沒差，你同個地段不同時間，買1500萬跟買2000萬，自住漲幅確實跟你沒關，但還給銀行的錢就有差啊，到底為什麼，總是有人在說自住沒有差的？」

不少人一看紛紛解釋「但問題是。你不知道會是2000變1500，還是2000變2500啊」、「沒差啊，自住當下就是同意價格才會買不是嗎？」、「1.沒人知道低點，2.長期房價會跟著通膨往上，3.房價只要持平或是跌幅小於租金支出都是買房划算」。

也有內行人回文指出：「事實勝於雄辯，自住買貴真的沒差，有差的話你也不會買，然後拜託，大家在說買貴沒差，不是要你閉著眼睛買，是多去看房子看實價登錄多比較，了解整個購屋售屋流程。房子有獨特性股票沒有。所以說真的同社區和你胃口的房型貴一點，真的是貴嗎？相信買過房子的人懂。」

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