解封了!航空雙雄買點到了? 日圓狂貶!赴日買房划算嗎?

民視新聞/綜合報導

日本宣布10月11日開放自由行,台灣的入境0+7,也將在10月13日上路,現在布局觀光概念股還來得及嗎?另一方面,日圓一路走貶,吸引台灣人赴日買房投資,現在買日本房地產真的划算嗎?帶您一起來看。

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台日即將鬆綁國境,台股航空雙雄受惠解封利多,呈現跌深反彈行情,買點真的到了嗎?

解封了!航空雙雄買點到了? 日圓狂貶!赴日買房划算嗎?

資深分析師林友銘說,「如果以長榮航的股價型態來看的話,基本上它是一個股淨比的河流圖,我們來去做定價之前大家在迷戀的,這一段跟這一段的時候,都是把它看得太好,我們就去算它長時間股淨比裡面,超過紅色線的部分,紅色的線是兩倍股淨比,基本上是股價找賣點,就長線的角度但是什麼地方是支撐,就是如果以這種有超漲現象的時候,它回來大部分都是回到,綠色的這條線綠色的這條線在這個地方,有形成比較長時間的支撐。」

投資人若想布局航空股,該如何調整操作策略?

資深分析師林友銘說,「以長榮航來講的話,中線的支撐是1.6,大概在21長線的話,大概是在1.4倍的本益比在18,所以18到21是你可以買的價錢,如果現在的股價,你認為太高就是做短線。」

日圓走貶,也帶來另一波投資商機,台灣人在日本置產,真的划算嗎?

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財經媒體人詹惠珠說,「我女兒在東京念書,我買了一個房子給她小房子,其實2015年買到現在已經,房價大概漲了4成,如果再把我的租金,因為我買了是一個,大概就是48坪方米大概15坪,我現在租出去了租25萬日幣,如果把我這幾年來收的房租再弄出去,其實報酬率有6成,我當時是用貸款的,我同時有一個日幣的資產,我也有一個日幣的負債,那對我來講它其實是已經沖銷掉了。」

日本國境10月即將鬆綁,投資人搶賺解封商機,應審慎評估,留意投資風險。

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