太離譜！惡房東闖租客家中「看電視」　律師直指：已構成侵入住居罪 — 外拍正妹鄔育錡日前邀請專業不動產律師，為大家講解租屋知識，以減少民眾租屋糾紛，及碰上惡房東。（圖／翻攝「莉莉安 Lillian」YouTube）

影音中心／吳恩昀報導

許多年輕人在外打拼，常會面臨租屋問題，究竟租屋前須注意哪些事，才能避免租屋糾紛，及碰上惡房東？外拍模特兒「鄔育錡Lillian」，日前邀請到專業不動產律師「于安」，為大家講解租屋須知。于安律師分享，曾碰過誇張案例，房東竟擅闖租客家中看電視，這已構成刑法的「侵入住居罪」。

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太離譜！惡房東闖租客家中「看電視」　律師曝：構成侵入住居罪 — 于安律師分享，曾處理過離譜的租屋糾紛，房東家電視壞掉，竟擅闖租客家中看電視。（圖／翻攝「莉莉安 Lillian」YouTube）

于安律師提醒，在租屋前記得把屋內環境、設備，拍照錄影存證，避免退租時因為沒有共識產生糾紛，而在簽合約時，關於租約時長、設備損壞維修費誰負責等規範，都應界定明確，也可以拿到法院公證，增加保障。于安律師也分享，自己曾處理過誇張的案例，房東竟擅闖租客家中看電視，這已構成刑法的「侵入住居罪」。也有不少冒充房東名義，將房屋租出去的案例，所以租房時，一定要確認和你簽合約的，是否真的是房東本人。