短短1個月銷售五成以上?營造預售屋熱銷假象 2業者遭各罰50萬
營造預售屋熱銷假象小心遭罰!(示意圖/民視新聞資料照)

生活中心/李國綸報導

「短短1個月即銷售五成以上」你也看過類似建案廣告嗎?營造出熱銷假象刺激買氣,就有違反公平交易法的疑慮。公平會今(4)日指出,北市松山區「筑丰敦匯」建案,在報章媒體上刊載的內容涉有廣告不實,分別處以建商及廣告公司各50萬元罰鍰。

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公平會委員會議通過,台北市松山區「筑丰敦匯」建案在媒體上刊載「三級警戒前就已經衝刺一波買氣的『筑丰敦匯』……短短一個月即銷售五成以上」、「即便6、7月碰上疫情三級警戒的『筑丰敦匯』也悄悄突破七成」等內容,涉有廣告不實違反公平交易法第21條第1項規定,分別處筑丰興業公司及大元廣告公司各50萬元罰鍰。

公平會指出,「筑丰敦匯」建案規劃78戶,大元廣告公司受託銷售36戶,至2021年7月累計雖簽訂27戶購屋預約單,但開賣1個月期間所簽訂的20戶,扣除放棄預約權利者,實際上只有銷售10戶,占可銷售戶數的27.78%,到同年6至7月累計也才銷售19戶,占可銷售戶數的52.78%,分別與廣告宣稱「銷售五成」、「突破七成」不符。

公平會強調,消費者簽署購屋預約單,嗣後放棄預約,該特定戶即屬未銷售的狀態。如果業者以購屋預約單計算銷售實績,應扣除已放棄預約權利者,避免營造建案熱銷的假象。公平會也提醒業者,在廣告中既宣稱熱銷幾成,該資訊不應有不實情事,公平會將持續嚴格把關,維護不動產交易市場的競爭秩序。

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