合約每度電5.5元→8元！房東1理由反怪租客…網氣炸：直接檢舉

生活中心／周希雯報導

在外租屋最怕遇到惡房東，二話不說就讓你荷包大失血！一般民眾找好租屋後，都會在簽約談好租金、水電費、注意事項等，但近日1名網友卻遇到亂漲價的房東，先是沒有管理員卻收500元管理費，簽約時對方又臨時把說好的一度電5元改成5.5元，後來又聲稱原PO用電太多，要求調漲成1度電8元；種種不合理的舉動讓她深感無奈，唯有發文求助。貼文一出讓大批網友氣炸，紛紛給出解決方法，同時也怒喊要檢舉該房東。

原PO在臉書社團「靠北租屋2.0」發文表示，她已經成為租屋族好幾年，這期間都準時交租金，沒什麼狀況發生。直到今年準備搬家，在中山區找到1間裝潢、位置都不錯的房子，但缺點是房東就住在樓下，「這邊樓上原本是跟他家連在一起的，只是因為用不上，所以隔成兩戶，出租出去，不是頂加」。此外，房子除了租金1萬8000元，每月還需支付500元管理費，「但這邊是沒有管理員的，只是平日可以用台北市垃圾袋放在門口，會有人收，所以我也作罷」。

讓原PO頭痛的是，當初房東說好1度電5元，未料簽約時臨時變卦改成5.5塊，她也因急於搬家被迫妥協。殊不知房東日前又說，這個月他的家、樓上2個租屋的電費共計1萬多元，在原PO搬進來前頂多繳3000元，認定是原PO沒節制用電，還威脅說再有相同狀況就調漲到每度7元；原PO因不敢與他爭執，便口頭答應會節制用電。

後來原PO和朋友討論原因，「應是因為房東樓上這層並無登記租賃，房東自家加上樓上的用電量，會被計算成工業用電，電費會增加。」不過更扯的是，原PO幾日前收到房東訊息，對方直接通知「以後電費要調漲至8塊」，讓她難以接受，表示自己當初妥協從5元到5.5元，已經比台電收費還要高，沒想到房東還要坐地喊價，實在很不合理，決定發文求助該該如何捍衛自己的權益。

貼文一出讓網友看傻眼，紛紛留言表示「台電夏季累進電費最高收費1度6.41元，高於這個價錢，是可以向政府檢舉的，再來房東如果沒有繳稅，或者違建部份，一併向政府機關檢舉吧」、「8元我看燈也不敢開了吧，夏天大概電費等同房租」、「租賃專法有規定電費收費上限，夏季6.98,非夏季5.03！我這才收2.7/1度，這房東心很黑」、「押金不退上法院調解，差不多3個月」、「5.5就只繳5.5合約精神好嗎！房東想解約先繳違約金」。

事實上，據《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》規定，房東雖然可自由規定每度電費金額，但均不得超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額，以台電最新111年公布的電費來看，夏季（06/01到09/30）1度金額不得超過6.99元；非夏月（其他月份）則不得超過5.48元。若房東違約可向消基會或行政機關求助。

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