針對想靠買房短期獲利，吳淡如也在臉書列出表格，分析房市現況以及購屋貸款條件，包括「公司法人購置住宅貸款，僅能貸4成無寬限期；自然人第2戶以上房貸，6都外加新竹皆不提供寬限期；自然人第3戶以上房貸，僅能貸4成無寬限期，豪宅貸款（台北7千萬、新北市6千萬、其他縣市4千萬以上）僅能貸4成無寬限期」。建商購地貸款部分僅能貸5成，且需付具體興建計畫，與18個月內動工，否則將回收貸款或提高利率。
列完上述條件，吳淡如則分析，並不只是升息的問題，五年之內想要靠買賣房子賺價差，在之前已非常困難。現在，除非有人錢太多，買投資房只是為了抗通膨，如果想短期獲利，本地的投資房的確沒有遠景。她進一步說：「資金不夠又買預售屋投資的人，肯定會套得比你想像中久，也不能夠像以前那樣只還利息，負擔肯定加重，一定要評估自己的現金流。買自住房的朋友，恐怕高額貸款也不會太容易。因為銀行的存款準備率『被』提高了。」
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