異言堂/揭預售屋履保機制漏洞 買家追不回錢也無法續建
揭預售屋履保機制漏洞

專題組/王馨曼 葉家君 台北報導

你在看房子嗎? 你想買的是成屋,還是預售屋?若是預售屋你得留意這一點!政府為防止預售屋建商將資金、價金挪作他用,設立「履約擔保機制」,但其實這個機制裡頭有很多陷阱,真相是履約擔保「不等於保證交屋」,消費者要睜大眼!

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異言堂/揭預售屋履保機制漏洞 買家追不回錢也無法續建

血本無歸受災戶,接受民視異言堂獨家專訪

政府為了防止建商將資金、價金挪作他用,設立「履約擔保機制」保障交易安全,但簽約之後,建商真的有履行承諾嗎? 像是新北市中和青慕淳預售屋建案的承購戶Allen發現,他當初繳的10萬訂金與60萬簽約金,並未依約進到信託專戶裡。異言堂記者查詢法院判決,在其他建案中,也曾發生建商未把預售價金"全額 "放進專戶的糾紛,因此,信託與建商間的「金流不透明」,規範不嚴謹成為履保體制下的一大漏洞。

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