外牆磁磚剝落成閃電形，缺工缺料，導致危老卡關，不少建案也出現爛尾樓現象。
現在平均地權條例，修正通過，最快第二季上路，中小型建商，蓋了賠錢，不蓋違約，蠟燭兩頭燒，真的急到跳腳。
立法院副院長蔡其昌說，「條文修正通過。」
房產達人Sway說，「自住的話要小心的是那些建案斷尾太多，去年漲了一年的預售屋其實就是虛漲，所以目前可以預期的是，各地都有可能跌降大概1到3成左右的跌幅，一直到行政院核准實施日，之前的這段時間是逃命波。」
政府5大重拳，逼得投資客大逃殺，專家研判，預售屋有望下跌20到30%，也有人痛批，將會助漲都會區，低總價的成屋，但也要注意，除了建設到位、機能成熟的區域，以及商辦這類自用、收益兩用物件，價格不易修正，其他市場產品都容易受到衝擊，而建築產業也將受害。
房產談判專家陳侯勳濕，「最早一定是從南部開始跌，從南部開始，再來是中部，再來是北部，最後是台北市，這個房子房價降價的順序就會從沒有工作機會支撐的點開始降。」
中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全說，「那這個結果會怎麼樣，全民皆輸，財團建商只要我有錢我就等著你，那小建商大部分都萎縮縮掉，整個都更絕對會萎縮很多，年輕人要買房子，除非去找舊房子，30年、40年、50年看要不要住，不然要買是更麻煩的事情，房價既然不會跌，只是量會縮小很多。」
平均地權條例，要讓房市回歸剛性市場，自住客有機會在市場上撿到便宜，但預售屋建案也恐醞釀完美風暴。
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