餘震不斷賴新內閣新國會風雲青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2024/02/26 12:39:19預售屋合約抽查NG率2.9% 「這兩項」最常違規財經中心/唐詩晴、梁駿樂 台北報導行政院消保處,連續四年,抽查全國預售屋定期化契約,相比去年有7.3%的不合格率,不合格率明顯下降到2.9%,但50家建商中,仍有13家違規,最常踩的紅線,就是停車位高度標示有問題,另外像是契約總價有誤、建商自訂有利於己的驗收標準,都會剝奪消費者權益。2023/12/29 16:02:412023房市「兩空兩多」先冷後熱!12月「6+1都」平均交易量年增40%財經中心/黃笙報導2023歲末將近,轉眼又到盤點一整年理財規劃的時間,不少對於投資績效相當滿意的群眾,也開始觀望將資金移轉至房地產,或是準備來年買下人生第一棟房子,但目前主要的房市究竟如何呢?根據台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2023年12月六都和新竹縣市的變化,交易量較上個月微增6.5%,其中以台中市的買氣最旺,月增9.1%;另外和去年同期數據相比,桃園市年增達49.6%、新北市43.3%,2023/12/07 13:46:08打房奏效 全台房屋交易量出現衰退 待售5年以上餘屋課最高稅率4.8%...建商挫咧等財經中心/呂中漁、葉純豪 台北報導台灣房價所得比高達9.82倍,遠高於世界銀行標準,等於民眾不吃不喝10年,才能買得起房,因此政府在今年也積極加大打房力道,統計至今年11月,全台房屋交易件數30萬6467棟,比起去年小幅衰退3.6%,6都裡面更是除了台南,年增率都是負成長。2023/10/31 12:45:22平均地權條例上路 預售屋解約案首度揭露 7、8月全台共 147件民視新聞/唐詩晴、戴亞倫 台北報導7月1日上路的平均地權條例,明確規範預售案若解約,要在30天內申報,首次統計結果出爐,7、8月就有147件解約案件,其中,高雄因為台積電設廠消息,湧入大量投資買盤,也容易因為消息一有異動,就出現換約潮,解約狀況,也相對較多,有45件,居全台之冠。2023/07/07 11:42:56祭千萬重金打炒房 「平均地權條例」上路鼓勵檢舉炒房民視新聞/唐詩晴、陳聖翰 台北報導7月1日《平均地權條例》上路,禁止預售屋換約轉售,政府更祭出上限1千萬元的檢舉獎金,鼓勵民眾檢舉炒房行為。但這卻讓建商哀聲連連,就怕大家衝著超高獎金,亂檢舉,形成亂象,公會呼籲政府,應該也要有檢核機制。2023/06/30 14:39:44快新聞/平均地權條例修正案7月上路 內政部重申4大重點即時中心/林捷庭報導 今年2月修正公布《平均地權條例》,除禁止不動產炒作規定已施行外,7/1上路修法內容有,私法人買受住宅許可制、限制換約轉讓、檢舉獎金制度及預售屋解約申報登錄等4大重點,同時也完成9項配套子法。內政部長林右昌今(30)日表示,修法是為了回應社會期待,打擊短進短出把房價墊高的投機客,而非投資客,逐步讓整體房市溫和修正,恢復正常健康狀態。2023/06/27 18:08:04暴漲暴跌風暴! 李同榮:房市邪惡第七循環即將來臨民視新聞/王嘉琳、張庭翔 台北報導被稱為史上最嚴厲打炒房政策《平均地權條例》7月1日將上路,各界關注房市變化!房產專家李同榮認為,今年經濟成長率保二有困難,對房市有一定衝擊,但4月銷售谷底已過,接下來回歸基本面以盤代跌。而他也預測,2027年前恐爆發「邪惡第七循環」,國內房市漲跌幅空間高達30%。2023/06/02 17:11:20是在炒房?友賣預售屋2年賺700萬 專家揭「暗黑潛規則」眉角超多影音中心/吳恩昀報導「平均地權條例」修正案即將上路,政府期能打擊投機、杜絕炒作,確保合法正派經營,引導房市穩健有序發展。時常分享房地產知識的YouTuber安娜,日前分享朋友因故轉讓預售屋,兩年竟賺了700萬的故事,並提醒應注意的轉手程序與稅務規範,許多隱含眉角,讓網友直呼長知識了。2023/05/18 18:23:34快新聞/駁斥「年輕人買房沒規劃」說 林右昌:勿斷章取義即時中心/劉書旋報導內政部長林右昌昨日稱「現在年輕人買不起房不是真的買不起,而是沒有規畫」引起討論,林右昌後來說,此話是建議建議年輕人應從地點跟區段規劃著手,才能降低負擔。林右昌今(18)日受訪表示,盼外界勿斷章取義,住宅問題一直是他念茲在茲的目標,政府的立場是希望減輕民眾負擔,也希望房市健康「軟著陸」,這對經濟和社會都是好事。2023/04/27 11:47:39快新聞/喊「平均地權條例從來沒有打假球」! 花敬群:房價下跌勢在必行即時中心/陳思妤報導內政部長林右昌日前親自公布平均地權條例配5項子法草案內容,不過,國民黨和民眾黨質疑,限制預售屋換約轉售不溯及既往是在開後門、打假球。內政部次長花敬群今(27)日表示,平均地權條例從來沒有打假球,房地產市場軟著陸的態勢非常明顯,房價下跌勢在必行,希望不要只是站在表面上口水戰,這樣對國家不好。2023/04/26 16:53:39法人花3億只買豪宅「9成持分」!專家5字分析曝關鍵原因財經中心/徐詩詠報導平均地權條例修法後,未來法人買住宅將越來越麻煩,趕在修法上路前,高資產族積極布局,今年實價登錄揭露至今,台北市總價2億元以上的豪宅交易共有三筆,且都是以法人名義買進,包括冠德信義、敦璽和潤泰敦峰。其中信義區松德路豪宅「冠德信義」5樓戶,也是目前台北市總價最高的豪宅交易,今年2月法人買家以3億380萬元購入,不過僅買下9成持份,剩下1成則由原自然人屋主持有,扣除車位後單價約1982023/04/25 13:57:10快新聞/平均地權條例5子法草案預告一次看 林右昌:回應社會打擊投機炒作即時中心/陳思妤報導內政部今(25)日召開平均地權條例配套子法草案預告記者會,內政部長林右昌親自說明新增5項子法內容。林右昌表示,本次條例修法最主要的目的是回應社會期待,打擊投機炒作,讓房地產市場逐漸恢復正常健康狀態。2023/03/20 12:59:24異言堂/房價如何被層層推高?投資客現身說法專題組/王馨曼、葉家君 台北報導您知道2022年第一季的新建案房價,哪一個縣市的行政區漲幅最兇嗎?根據房屋網與內政部實價登錄資料顯示,台中市北屯區躍登全國第一名,與前年同一季相比,漲幅高達7成;第二、三名則為台南市的仁德與善化區。然而,房價到底如何被炒作?異言堂團隊透過交易平台的售屋廣告,鍥而不捨地深入追蹤調查,終於找到一名正在轉賣預售建案的投資客現身說法。2023/03/20 12:45:52異言堂/《平均地權條例》修正案三讀通過 五大修法重點報你知專題組/王馨曼、葉家君 台北報導長年來,投資客揪團炒房、利用轉手預售屋合約哄抬牟利、散播不實資訊影響價格等炒作亂象,影響不動產市場交易與真正購屋民眾的權益,因此內政部在2022年4月研擬《平均地權條例》修正草案後,送交立法院審議,於2023年1月三讀通過。2023/03/20 12:35:12異言堂/《平均地權條例》促投資客退場 房價有望鬆動?!《平均地權條例》修正案被各界視為打炒房最重一擊,更引起建商公會龍頭反彈。中華民國不動產開發商業公會認為,建築業面臨工料雙漲,在成本提升下才堆高房價,但政府卻一心只認為是炒房帶動,讓他們覺得有失公允。另外,公會也擔心日後新制上路後,檢舉黑函滿天飛,甚至引發從業人員的失業潮。2023/02/15 13:36:15彭于晏新鄰居超霸氣!3.4億現金買下天鑄高樓 單價創近3年新高財經中心/李國綸報導平均地權條例過關,除了預售屋市場首當其衝,未來豪宅交易也可能受到衝擊。法人公司去年底積極出手購置豪宅,台北市地政雲實價登錄資料揭露,影星彭于晏所住天母豪宅華固天鑄有新鄰居,買方以總價3億3990萬買下36樓,總坪數約218.87坪,單價為178.6萬,創下近三年新高價,經查買方為英屬維京群島商耐思科技。2023/01/12 11:20:432022台中十大成屋豪宅曝光!「這社區」打破七期獨霸7字頭入榜財經中心/黃笙報導每每提起台中的豪宅聚集地,不少人第一時間就會聯想到七期,嶄新的規劃、便利的交通以及豐富舒適的生活機能,讓這裡的房價居高不下,成為不少台商和外籍人士相中的目標,屢屢稱霸豪宅榜單。不過根據實價登錄最新揭露,位於台中國美館特區的「由鉅大恆」去年11月出現交易,總價高達1億1758萬元,若已每個車位200萬拆算,每坪單價約略70.6萬元,不但是西區近4年單價最高的豪宅,同時也打破七期壟斷2023/01/11 17:37:27「私法人購買屋許可制」業者曝3擔憂 內政部:不影響經營或推動都更危老即時中心/林捷庭報導立院昨(10)日通過《平均地權條例》修正案,祭出5大重拳遏止炒房歪風,但業者擔憂其中「私法人購屋許可制」恐將妨礙都更危老推動,擔心審查時間過長、未有明確標準、房地合一稅重複等問題,對此內政部回應,都更危老等項目的審查,將明確規範申請書表,採簡捷申請審查程序,申請案原則也會在7個工作天內完成審查,以不影響私法人經營或推動都更危老整合效率及時程為原則。2023/01/11 10:39:43《平均地權條例》三讀通過 專家揭投資客「投機行為」:你有沒有辦法管影音中心/陳則元報導立法院昨(10日)三讀通過《平均地權條例》部分條文修正案,針對炒房行為加計重罰,祭出5大重拳防治,不過也引起各地建商不滿、怨聲四起。近日486先生會客室,邀請「高力國際業主代表服務部董事」黃舒衛上節目,兩人討論平均地權條例帶來的影響,黃舒衛指出房地制度已逐漸完善,但重點在於「誰來執行」,以及如何執行。2023/01/10 20:21:14「平均地權條例」三讀通過 蔡英文:平等居住權益是年輕世代的期待即時中心/游明哲報導立法院今(10)日三讀通過「平均地權條例」部分條文,炒房最高可罰5000萬元。對此,總統蔡英文說到,實現更平等的居住權益,是年輕世代對執政團隊很大的期待,「強化台灣整體的韌性、成為一個更好的國家,是我們一致的目標,新的一年,我們繼續團結來拚」。2023/01/10 18:18:57平均地權條例三讀通過! 5重拳打炒房最高罰5千萬民視新聞/唐詩晴、陳聖翰 台北報導平均地權條例修正案三讀通過!未來禁止預售屋換約轉售,並嚴懲炒作行為,最高可罰5千萬元,還可連續開罰,儘管受到朝野一致贊同,但房產界卻瞬間炸鍋,認為不光會讓都更再死一次,還會讓預售屋出現逃命波。2023/01/10 17:22:18快新聞/「平均地權條例」5大重點一次看 蘇貞昌:會嚴格執法即時中心/陳思妤報導立法院今(10)日三讀通過「平均地權條例」部分條文,炒房最高可罰5000萬元。行政院長蘇貞昌在臉書說明5大重點,強調政府將會嚴格執法,嚴懲違規炒作不動產的行為,維護市場交易秩序。2023/01/10 16:42:13《平均地權條例》祭5重拳 專家喊跌3成「曝業者6話術」:這幾區先殺財經中心/徐詩詠報導立法院今(10)日三讀通過《平均地權條例》部分條文修正案,祭出5大重拳嚴懲炒房亂象,同時設置立「吹哨者」制度,只要檢舉成功就有一定比例的獎金。在此修正案通過後,房市達人Sway則分析指出,過去「去年哪裡瘋狂亂漲,今年就是崩跌點」。透露未來業者可能使用的話術。2023/01/10 16:28:53快新聞/「平均地權條例」三讀通過重罰炒房! 花敬群發聲了即時中心/陳思妤報導立法院今(10)日三讀通過「平均地權條例」部分條文,炒房最高可罰5000萬元。內政部代理部長花敬群表示,感謝立院全力支持,這次修法是為了要抑制房地產市場炒作的歪風,對基本需求的交易,以及廠商正常營運的行為,不會有直接的衝擊和影響。2023/01/10 13:24:27快新聞/平均地權條例修法 章定煊:這叫「重拳」那房市早爛了即時中心/劉書旋報導過去曾表示「看空房市而不願買房,背了房貸生活品質就會大幅縮水」而被媒體稱為「無殼教授」的景文科技大學財經系副教授章定煊,今(10)發文評論平均地權條例修法後,是否將對房市造成巨大衝擊等問題。章定煊指出,如果這是「重拳」,足以KO整體房市的話,那只代表一件事,台灣的房市已經被惡性炒作炒爛了。章定煊也說,炒極短線的投機客其實不僅給建商、也給買房客造成很大的困擾。除此之外,章定煊也稱2023/01/10 12:41:02「平均地權條例」修正案三讀通過 五大重拳打房!炒房最重罰5千萬民視新聞/陳妍伶、鍾能銘 台北報導《平均地權條例》修正案三讀通過!以後預售屋除了有特殊情形,不能換約轉售,並重罰炒作行為,最重可罰5000萬元,而且可以連續開罰。也建立「吹哨者」制度,檢舉成功就有獎金拿,朝野一致支持這記打房殺手鐧。2023/01/10 12:13:02快新聞/平均地權條例通過 朝野立委力挺居住正義支持打炒房即時中心/劉書旋報導立法院院會今(10)日三讀通過《平均地權條例修法》修法,主要修法內容包括紅單炒作、重罰最高五千萬、檢舉惡質炒作給予獎勵、預售屋解約申報限期登錄、限制私法人短期炒作等。條例三讀通過後,民進黨、時代力量,以及民眾黨立委皆發言表示支持本次修法,吳玉琴感謝巢運與Ours都市改革組織的幫忙,邱顯智則呼籲接下來應繼續面對房屋持有成本過低、空屋率過高、租屋黑市等問題。不過,國民黨立委除李貴敏2023/01/08 16:17:47快新聞/內政部:私法人購屋許可制 不影響其「必要業務營運」即時中心/林捷庭報導業界近期疑慮《平均地權條例》修法增訂私法人購買住宅許可制,將影響私法人推動都更危老重建等營運,內政部今(8)日向各界說明,已將「私法人因必要及正當用途取得住宅」之情況納入修法,強調不會影響私法人未來必要的業務營運,請業者放心。2023/01/05 16:03:52房市殺手鐧?平均地權條例拚下周三讀 專家估:房價跌10%民視新聞/鄭筑勻、黃鈺淳 台北報導受到全球升息、通膨加上國際局勢緊張等因素影響,去年(2022年)房市從第二季開始降溫,全年交易量年減幅度達6%!而面對平均地權條例,最快1月13日前完成三讀,房產專家顏炳立更比喻,有如祭出殺手鐧,今年(2023年)房市恐怕不太樂觀,要等到房價跌幅10%,買氣才會明顯回溫。2022/12/22 18:49:03爆預售屋投資客逃命潮 下車大限在「這時候」民視新聞/林詠琪、黃啟豪 台北報導被譽為最嚴厲的打炒房政策「平均地權條例」終於在週三經立法院初審通過,力拚農曆年前過關,法案祭出打炒房5大重拳,包括限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金等,都受到房地產界高度關注,過去兩年預售市場熱絡的區域,可能出現一波拋售潮,房仲業預估,在新竹、台中、高雄影響最大。 12 目前頁數 :1/2 熱門新聞 熱門關鍵字